府中武蔵野台グランドハイツ

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　　　　府中武蔵野台グランドハイツ

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┏┓　アクセス
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■京王線「武蔵野台」駅
・・・徒歩10分
■西武多摩川線「白糸台」駅
・・・徒歩11分

2路線2駅利用可能な立地です。
通勤・通学はもちろん、都心方面へのアクセスも良好で、
毎日の暮らしを快適にサポートします


┏┓マンションのお勧めポイント
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■総戸数108戸のビッグコミュニティ
管理体制は全部委託の日勤管理となっており、
共用部分も良好に管理されています。
大規模修繕工事も2020年から2021年にかけて実施済みで、
長期的な維持管理にも配慮されたマンションです。

■ペット飼育可能マンション
大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます。
小型犬・猫飼育可能（細則有）のため、
ペットとの新生活をご検討されている方にもおすすめです。

■充実したセキュリティ設備
オートロックや防犯カメラを備え、
防犯面にも配慮された住まいです。
お子様がいらっしゃるご家庭や
ご夫婦お二人でのお住まいにも安心感があります。

■宅配ボックス完備
不在時にも荷物の受け取りが可能です。
日中お仕事でご不在が多い方にも嬉しい設備となっています。

┏┓Room～お部屋のお勧めポイント～
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■7階部分につき眺望・通風良好
9階建ての7階部分に位置しており、
開放感のある眺望が魅力です。
前面から心地よい風を取り込みやすく、
明るく快適な住空間を実現しています。

■専有面積72.51m2のゆとりある3LDK
ファミリーにもおすすめのゆとりある住戸です。
各居室を確保しながら、
生活動線にも配慮された使いやすい間取りとなっています。

■約17帖の広々LDK
ご家族が自然と集まる開放的なリビングダイニングキッチン。
ソファやダイニングセットを配置してもゆとりがあり、
ご家族との団らんをお楽しみいただけます。

■ 新規リノベーション実施（2026年7月完了）
室内を一新するフルリノベーションを実施しております。
購入後すぐに気持ち良く新生活をスタートできるだけでなく、設備の交換により将来的なメンテナンス負担も軽減されます。

■リフォーム個所
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・給湯器新規交換（追い焚き機能付）
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付トイレ新規交換
・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替
・建具新規交換
・玄関収納新規交換
・照明器具新規設置

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
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（A）安心と快適をサポートーーーー10年駆け付け
（B）住んだ後もあんしんをーーーー住宅設備チェック
（C）お住まいを美しくーーーーーー選べる住まいクリーニング
（D）毎日の生活にあんしんをーーーセコム・ホームセキュリティ
（E）新居でお祝いをーーーーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
（F）気になる箇所を補修ーーーーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

「府中武蔵野台グランドハイツ」を  
ご覧いただきまして  
誠にありがとうございます。  
当物件を担当しております、  
山内　祐人（やまうち　ゆうと）と申します。  
 
数ある物件の中から本物件を  
ご覧頂きまして、  
誠にありがとうございます。  
 
現地ご見学のご希望や  
ご質問がございましたら、  
お気軽にご連絡くださいませ。  
 
（以下私の心構えを記載します。）  
私は、お客様にとっての最善を考え、  
一緒に考え抜くことをお約束します。  
 
ネット上でほぼ全ての販売物件を  
お客様ご自身で確認できる現代において、  
私の存在意義は、お客様一人一人の  
お気持ちに寄り添い、  
叶えたい夢を叶える  
お手伝いをすることです。  
 
「何が自分にとって良い物件か分からない」  
「なかなか良い物件に出会えない」  
「物件探しから半年以上経過している」  
 
このような状況に少しでも当てはまる方は  
貴重で有限な時間を無駄にして  
しまっている可能性があります。  
 
お客様ご自身ではなかなか気付けない  
物件探しの優先順位や、  
資金計画の組み立てなど、  
一緒に一つずつ  
整理させて頂きながら、  
心からご納得頂ける物件探しの  
サポートをいたします。  
 
是非、お気軽にご相談くださいませ。  
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【野村の仲介＋　府中センター】  
電話番号　　：042-354-3411  
フリーコール：0120-982-751  
 
【担当　山内　祐人（やまうち　ゆうと）】  
直通携帯　　：080-9999-9164（SMS可）  
直通メール　：y2-yamauchi@nomura-re.co.jp  
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