スカイフォレストレジデンス

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億

3,200

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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所在地	東京都新宿区大久保3丁目	交通	山手線「高田馬場」駅徒歩7分東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩10分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分
専有面積	59.24m²	間取り	2LDK
築年月	2014年12月	構造	RC造
所在階	13階 / 26階地下2階建

Point: ■オーナーチェンジ　■住友不動産旧分譲　■59.24m2・2LDK住戸　
■26階建て・13階部分 ■総戸数361戸の大規模免震タワーレジデンス

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この物件のおすすめポイント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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『新宿区大久保3丁目区分収益（スカイフォレストレジデンス）』
　　
■13階部分
■想定利回り：2.77％
■年間想定賃料収入：3,660,000円

≪立地≫
・JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩9分
・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩10分

≪面積≫
専有面積：59.24m2・2LDK

≪構造・階数≫
RC造地下2階付地上13階建　

「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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担当者からのコメント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご質問
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、
野村の仲介+府中センター
山本　です。　

ご見学をご希望の際には、右上の
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本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
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皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

◇会社フリーコール　：　0120-982-751

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 3,200 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区大久保3丁目周辺地図を見る
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩7分東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩10分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分
間取り	2LDK
専有面積	59.24m²(17.92坪)
バルコニー面積	7.1m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造26階地下2階建て	所在階	13階
築年月	2014年12月	総戸数	361戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	18,655円 / 月	修繕積立金	9,970円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	RA370260
更新日	2026年4月11日	次回更新予定日	2026年4月25日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	食器洗浄機
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 温水洗浄便座

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	管理員常駐
セキュリティ	防犯カメラ