シャローム多摩川

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2,180
万円
想定利回り
6.11
%
想定年間収入
133万2,000円
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間取り図

間取り図
所在地
東京都大田区矢口2丁目
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩6分
専有面積 40.59m2 間取り 1LDK
築年月 1978年1月 構造 RC造
所在階 3階 / 4階建
Point
◇オーナーチェンジ物件◆

この物件のおすすめポイント

┿━━━━━━━━━━━━┿
  シャローム多摩川
┿━━━━━━━━━━◇◆┿

想定収入
133万2,000円 / 年
想定利回り
6.11%

━╋交通アクセス╋━◇◆━

東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩6分

━╋ 設備・仕様 ╋━◇◆━

ペット飼育可能
(飼育細則あり)
TVモニター付インターホン
浴室乾燥機
シャンプードレッサー
バス・トイレ別室

━╋ Life
Information
╋━━━━━━━━━◇◆━

セブンイレブン大田区矢口2丁目店
:約110m(徒歩2分)
オーケー矢口店
:約220m(徒歩3分)
西友矢口渡店
:約680m(徒歩9分)
岩崎内科クリニック
:約380m(徒歩5分)
矢口せせらぎ公園
:約530m(徒歩7分)
南蒲幼稚園
:約650m(徒歩9分)
大田区立多摩川小学校
:約820m(徒歩11分)
大田区立矢口中学校
:約1200m(徒歩15分)

※注意:
駅からの距離、施設からの距離は
社内システムを参照し80mにつき
1分計算で入力しております
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます

※注意2:
室内使用状況・日照
眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が
含まれます
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます

担当者からのコメント

◇物件に関するお問い合わせ◆ 
ご覧いただき 
ありがとうございます。 
こちらの物件を担当しております 
野村 友海(のむら ゆみ) 
と申します。 
ご内覧のご希望やご相談など 
お気軽にお問い合わせください! 
 
担当者直通電話/ 
080-9999-2679 
会社フリーコール/ 
0120-005-521 
担当者直通メール/ 
y3-nomura@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
想定利回り 
6.11
%
想定年間収入 133万2,000円
現行利回り 
6.11
%
現行年間収入 133万2,000円
所在地
交通
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩6分
間取り 1LDK
専有面積 40.59m2(12.27坪)
バルコニー面積 4.7m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1978年1月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,000円 / 月 修繕積立金 10,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
物件番号 R9770672
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台

建物

施設・サービス ペット可(規約制限あり)
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R9770672

お電話から

0120-005-521

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 野村 友海(のむら ゆみ)

電話番号
03-3738-7801
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9770672
0120-005-521
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 野村 友海(のむら ゆみ)

電話番号
03-3738-7801
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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