区分マンション

デュオステージ蒲田

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4,580

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.61
%
想定年間収入: 165万6,000円

物件情報

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外観

間取り図

外観

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前面道路

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外観

ローソンスリーエフ大田区役所前店（現地より約155m）

ファミリーマート蒲田駅前店（現地より約200m）

マルエツ蒲田店（現地より約120m）

成城石井グランデュオ蒲田店（現地より約290m）

間取り図

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所在地	東京都大田区蒲田5丁目	交通	京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩4分東急池上線「蒲田」駅徒歩4分東急多摩川線「蒲田」駅徒歩4分京急本線「京急蒲田」駅徒歩11分
専有面積	30.32m²	間取り	1DK
築年月	2019年9月	構造	RC造
所在階	6階 / 15階建

Point: ★オーナーチェンジ物件
★3路線利用可のマルチアクセス（JR・東急・京急）

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0120-005-521（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 11月7日(土)、11月8日(日)

所在地: 東京都大田区蒲田5丁目デュオステージ蒲田
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

☆☆予約制内覧会開催+☆ﾟ

完全予約制にてご案内している為
現地に係員は常駐しておりません

ご内覧をご希望のお客様は
本ページ右上の「見学予約」の
タブよりお問い合わせいただく他
下記フリーコールにて
ご予約下さい。

尚、上記日程にて
予定の合わない
お客様につきましても
ご相談できますので、
別日程をご希望の際も
お気軽にご連絡下さい

フリーコール：0120－005－521

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　 ≪デュオステージ蒲田≫
　　　　ーオーナーチェンジ物件ー

■1DK・30.32m2・総戸数126戸
■想定利回り　：約3.61％
■想定賃料収入：年額1,656,000円
※月額賃料:138,000円
・管理費：5,100円・修繕積立金：5,510円
※年間想定賃料収入は、満室時における
　1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に
　得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を
　維持するために必要な費用の控除する前の
　収入で計算しています。

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■15階建て6階部分　南向き　陽当り・通風良好
■洋室に大型クローゼット付き
■24時間セキュリティーシステム
■オートロック　■宅配ボックス
■ペット飼育可(細則有)　　■カラーモニター付オートロック

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線・東急多摩川線・池上線
　　　　　　　「蒲田」駅　徒歩4分
〇京急本線「京急蒲田」駅　徒歩11分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼ローソンスリーエフ大田区役所前店
　　　　　　・・・徒歩2分(約155m)
▼ファミリーマート蒲田駅前店
　　　　　　・・・徒歩3分(約200m)
▼マルエツ蒲田店
　　　　　　・・・徒歩2分(約120m)
▼成城石井グランデュオ蒲田店
　　　　　　・・・徒歩4分(約290m)

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
------------------------------------------------　　

担当者からのコメント

【物件に関するお問い合わせ】
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
川原　ゆり子(かわはら　ゆりこ)
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-9584-4628
会社フリーコール/
0120-005-521
担当者直通メール/
y2-kawahara@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,580 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.61 %	想定年間収入	165万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都大田区蒲田5丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩4分東急池上線「蒲田」駅徒歩4分東急多摩川線「蒲田」駅徒歩4分京急本線「京急蒲田」駅徒歩11分
間取り	1DK
専有面積	30.32m²(9.17坪)
バルコニー面積	3.52m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造15階建て	所在階	6階
築年月	2019年9月	総戸数	126戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日神管財株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	5,100円 / 月	修繕積立金	5,510円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 660円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／日神不動産株式会社●施工会社／鉄建建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	R9770554
更新日	2026年11月2日	次回更新予定日	2026年11月16日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好