日興パレス高田馬場

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4,099
万円
想定利回り
想定年間収入
2/6

外観
撮影年月:2026年05月

アプローチ
撮影年月:2026年05月

エントランス
撮影年月:2026年05月

エントランス
撮影年月:2026年05月

メールBOX
撮影年月:2026年05月

宅配BOX
撮影年月:2026年08月

間取り図
所在地
東京都新宿区上落合1丁目
交通 東京メトロ東西線落合」駅 徒歩9分
西武新宿線下落合」駅 徒歩7分
山手線高田馬場」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線高田馬場」駅 徒歩15分
専有面積 47.02m2 間取り 1LDK
築年月 1981年8月 構造 RC造
所在階 2階 / 5階地下1階建
Point
★新規リフォーム物件(2026年1月完成)★落合駅など複数路線利用可能 
★神田川沿いに佇む低層レジデンス

予約制内覧会開催

日時
8月29日(土)、8月30日(日)、9月5日(土)、9月6日(日) 10:00~17:00
所在地
東京都新宿区上落合1丁目日興パレス高田馬場

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記まで  
ご連絡をお願い致します。        
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇   
開催時間以外での内覧も可能でございます!  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。  
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。  
 
 
▼ ご予約方法 ▼  
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※本物件の受付担当は、中西 駿統(なかにし はやと)です。  
 ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール  : 0120-009-971 (火・水曜日は店舗定休日になります)  
●受付担当携帯電話: 070-4803-7392  
 
(2) ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
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この物件のおすすめポイント

◇◇ 日興パレス高田馬場 ◇◇
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┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積 : 47.02m2
〇間取り  : 1LDK
〇所在階  : 1階/5階
〇建築年月 : 1981年8月
〇交通   : 東西線 「落合」駅 徒歩8分
        西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分
        山手線、東西線、西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩15分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇新規リノベーション物件!
<2026年1月末完成>

■床、クロス
■洗面、トイレ
■キッチン
■ユニットバス
■建具
■新規エアコン2台

【ポイント】

◆新規リノベーション物件で室内は綺麗です
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◆便利な宅配ボックスつき
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◆対面キッチンでご家族と会話を楽しみながら料理できます
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◆リビング横の洋室を開放すると約17帖のリビングとしてご利用いただけます
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◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
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┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

<コンビニ>
■ローソンストア100
新宿百人町四丁目店・・・徒歩4分(約300m)

■セブン-イレブン
高田馬場小滝橋店・・・徒歩5分(約400m)

■セブン-イレブン
新宿上落合1丁目店・・・徒歩6分(約440m)

<スーパー・薬局>
■いなげや
新宿小滝橋店・・・徒歩5分(約350m)

■マルエツプチ
高田馬場店・・・徒歩8分(約600m)

■オオゼキ
高田馬場店・・・徒歩10分(約770m)

■サンドラッグ
小滝橋店・・・徒歩4分(約320m)

<公園>
■新宿区立落合中央公園
・・・徒歩3分(約200m)

■新宿区立小滝公園
・・・徒歩4分(約300m)

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

担当者からのコメント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
┗□ お気軽にご連絡下さい。  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
担当:中西 駿統(なかにし はやと)  
◇ フリーコール : 0120-009-971  
◇ 携帯電話番号 : 070-4803-7392  
◇ mail : h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

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リフォーム内容

<2026年1月末完成>
■床、クロス
■洗面、トイレ
■キッチン
■ユニットバス
■建具
■新規エアコン2台

物件詳細

価格
4,099
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東京メトロ東西線落合」駅 徒歩9分
西武新宿線下落合」駅 徒歩7分
山手線高田馬場」駅 徒歩15分
間取り 1LDK
専有面積 47.02m2(14.22坪)
バルコニー面積 1.87m2 向き
その他面積
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1981年8月 総戸数 81戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 クラシテ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,310円 / 月 修繕積立金 12,830円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●エレベーター / 有
※管理費は2026 年10 月分より16,450 円へ変更予定です。
物件番号 R9370385
更新日 2026年8月24日 次回更新予定日 2026年9月7日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能

建物

施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
その他 事務所使用可

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R9370385

お電話から

0120-009-971

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 中西 駿統(なかにし はやと)

電話番号
03-5348-5691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9370385
0120-009-971
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 中西 駿統(なかにし はやと)

電話番号
03-5348-5691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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