パークネスタ落合

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1
億
7,480
万円
想定利回り
―
想定年間収入
―
1/13枚

LDK:大規模修繕中
撮影年月:2026年07月

間取り図

キッチン:※家具調度品等は販売価格に含まれておりません
撮影年月:2026年07月

キッチン
撮影年月:2026年07月

LDK:大規模修繕中
撮影年月:2026年07月

LDK:大規模修繕中
撮影年月:2026年07月

LDK
撮影年月:2026年07月

洋室:大規模修繕中
撮影年月:2026年07月

洋室
撮影年月:2026年07月

洋室:大規模修繕中
撮影年月:2026年07月

洋室
撮影年月:2026年07月

ルーフバルコニー:大規模修繕工事実施中
撮影年月:2026年07月

眺望:大規模修繕工事実施中
撮影年月:2026年07月

廊下
撮影年月:2026年07月

間取り図
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所在地
東京都中野区東中野3丁目
交通 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩1分
専有面積 111.51m2 間取り 5LDK
築年月 1998年6月 構造 RC造
所在階 12階 / 12階建
Point
●12階建の11・12階部分のメゾネットタイプ 
●約77.56m2ある広々としたルーフバルコニー

予約制内覧会開催

日時
10月17日(土)、10月18日(日) 10:00~17:00
所在地
東京都中野区東中野3丁目パークネスタ落合
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

コメント: 
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記まで  
ご連絡をお願い致します。        
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇   
開催時間以外での内覧も可能でございます!  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。  
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。  
 
 
▼ ご予約方法 ▼  
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※本物件の受付担当は、中西 駿統(なかにし はやと)です。  
 ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール  : 0120-009-971 (火・水曜日は店舗定休日になります)  
●受付担当携帯電話: 070-4803-7392  
 
(2) ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
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この物件のおすすめポイント

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      ★☆★パークネスタ落合 ★☆★
 
     ◆ 野村の仲介プラス高田馬場センター ◆
       
          ご相談・質問は
  『中西(なかにし)』までお気軽にお問合せ下さい
       フリーコール:0120-009-971
     メール:h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

アクティブな都心生活に出逢える場所
●東西線『落合』駅 徒歩1分

┏┓オススメポイント
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●12階建の11・12階部分のメゾネットタイプ
●最上階部分につき、陽当たり・眺望良好
●1998年6月建築
●約77.56m2ある広々としたルーフバルコニー
●新規リフォーム物件(2026年6月完成済み)
●地震時の建物の揺れを軽減する「免震構造」を採用
●現在、大規模修繕工事実施中

┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

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┗□ お気軽にご連絡下さい。  
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担当:中西 駿統(なかにし はやと)  
◇ フリーコール : 0120-009-971  
◇ 携帯電話番号 : 070-4803-7392  
◇ mail : h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

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リフォーム内容

新規リノベーション実施(2026年5月完成)
・ユニットバス新規交換(TOTO)
・キッチン新規交換(Panasonic)
・洗面化粧台新規交換(LIXIL)
・トイレ新規交換(TOTOネオレスト、TOTOピュアレスト)
・給湯器新規交換
・エアコン3基新規実装
・全室フローリング貼替
・クロス全面貼替
・建具新規交換
・廊下、水回り新規タイル貼り

物件詳細

価格
1
億
7,480
万円
想定利回り 
―
想定年間収入 ―
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩1分
間取り 5LDK
専有面積 111.51m2(33.73坪)
バルコニー面積 6.24m2 向き 西
その他面積 ルーフバルコニー 77.56m2
構造 RC造12階建て 所在階 12階
築年月 1998年6月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンスサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,400円 / 月 修繕積立金 33,450円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●エレベーター / 有
物件番号 R9370342
更新日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年10月25日

物件の特徴

物件

位置 最上階
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座
バルコニー ルーフバルコニー / 2面バルコニー
設備 都市ガス
構造 メゾネット

建物

構造 免震または制震構造
施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号R9370342

お電話から

0120-009-971

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 中西 駿統(なかにし はやと)

電話番号
03-5348-5691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9370342
0120-009-971
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 中西 駿統(なかにし はやと)

電話番号
03-5348-5691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。