- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都新宿区西早稲田3丁目
|
交通 |
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩13分 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 32.18m2 | 間取り | 1R |
| 築年月 | 1992年6月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 4階 / 9階建 | ||
- Point
- ★3駅3路線利用可能!総戸数136戸の大規模マンション
★北西向き 新規リフォーム物件(2026年5月完成済み)
この物件のおすすめポイント
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《 パストラルハイム 面影橋 》
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┏┓ マンション概要
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パストラルハイム面影橋は落ち着きのある住宅街「西早稲田3丁目」に
佇む136戸の大規模マンションです。
商業施設、公園などに恵まれ、通勤アクセスも良好な好立地です。
清水建設施工、シックなタイル貼りの外観、使い勝手良く整備されたシステムキッチン、
豊富な収納スペース、浴室換気乾燥機、追炊き機能付きバスなどの生活設備が充実。
オートロックマンション、管理人常駐で防犯面も安心です。
■ 大理石貼りの綺麗なエントランス
■ オートロック
■「甘泉園公園」隣接
■ 4階住戸 バリアフリー設計
■ 1992年6月築 総戸数:136戸の大規模マンション
■ 分譲:清水建設(株)
■ 施工:清水建設(株)
■ 管理会社:(株)東急コミュニティー 全部委託
■ 敷地面積:4306,61m2
■ 管理人日勤で安心した管理体系
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩10分
■ 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩12分
■ 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩11分
■ JR山手線「高田馬場」駅 徒歩15分
■都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分
<バス便>
■ 都営バス「西早稲田」
※バス一本で下記へアクセス可能
高田馬場駅、新宿駅西口、渋谷駅東口、池袋駅東口、上野公園、早大正門
┏┓ ルーム
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■ 北西向き・日照通風良好
■ 約10.5帖の洋室
■ トイレ・風呂別
■ クローゼット有り
■ ゆったりした浴室
■ リフォーム済み(2026年5月完了)
◇システムキッチン交換(浄水器付)
◇ユニットバス交換(追い焚き、浴室乾燥付)
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<スーパー>
■まいばすけっと 面影橋駅東店・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩5分(約357m)
■まいばすけっと 西早稲田3丁目店 ・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩6分(約450m)
<その他>
■ セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店 ・・・・・・・・・・徒歩4分(約296m)
■ セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約325m)
■ココカラファイン目白高田店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約644m)
■ドン・キホーテ高田馬場駅前店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1,200m)
■ 甘泉園公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
■ 新宿区立戸塚第一小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約132m)
■ 新宿区立西早稲田中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約756m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃2┃現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
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┃3┃資料のご請求について
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
担当者からのコメント
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┗□ お気軽にご連絡下さい。
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担当:中西 駿統(なかにし はやと)
◇ フリーコール : 0120-009-971
◇ 携帯電話番号 : 070-4803-7392
◇ mail : h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
■ リフォーム済み(2026年5月完了)
◇システムキッチン交換(浄水器付)
◇ユニットバス交換(追い焚き、浴室乾燥付)
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
♢フローリング、クロス貼り替え
物件詳細
| 価格 |
5,290
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1R | ||
| 専有面積 | 32.18m2(9.73坪) | ||
| バルコニー面積 | 3m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造9階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1992年6月 | 総戸数 | 136戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 7,500円 / 月 | 修繕積立金 | 5,790円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●エレベーター / 有 |
||
| 物件番号 | R9370301 | ||
| 更新日 | 2026年5月28日 | 次回更新予定日 | 2026年6月11日 |
物件の特徴
物件
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
建物
| 施設・サービス | エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 |
|---|
お問合せ
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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