パストラルハイム面影橋

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5,290
万円
想定利回り
想定年間収入
4/6

外観
撮影年月:2026年05月

間取り図

外観
撮影年月:2026年05月

マンション表札
撮影年月:2026年05月

エントランス
撮影年月:2026年05月

エントランス
撮影年月:2026年05月

共用部
撮影年月:2026年05月

間取り図
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所在地
東京都新宿区西早稲田3丁目
交通 東京メトロ副都心線西早稲田」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線高田馬場」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線早稲田」駅 徒歩13分
都電荒川線面影橋」駅 徒歩2分
専有面積 32.18m2 間取り 1R
築年月 1992年6月 構造 RC造
所在階 4階 / 9階建
Point
★3駅3路線利用可能!総戸数136戸の大規模マンション 
★北西向き 新規リフォーム物件(2026年5月完成済み)

この物件のおすすめポイント

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  《 パストラルハイム 面影橋 》

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┏┓ マンション概要
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パストラルハイム面影橋は落ち着きのある住宅街「西早稲田3丁目」に
佇む136戸の大規模マンションです。
商業施設、公園などに恵まれ、通勤アクセスも良好な好立地です。
清水建設施工、シックなタイル貼りの外観、使い勝手良く整備されたシステムキッチン、
豊富な収納スペース、浴室換気乾燥機、追炊き機能付きバスなどの生活設備が充実。
オートロックマンション、管理人常駐で防犯面も安心です。

■ 大理石貼りの綺麗なエントランス
■ オートロック
■「甘泉園公園」隣接
■ 4階住戸 バリアフリー設計
■ 1992年6月築 総戸数:136戸の大規模マンション
■ 分譲:清水建設(株)
■ 施工:清水建設(株)
■ 管理会社:(株)東急コミュニティー 全部委託
■ 敷地面積:4306,61m2
■ 管理人日勤で安心した管理体系


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩10分
■ 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩12分
■ 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩11分
■ JR山手線「高田馬場」駅 徒歩15分
■都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

<バス便>
■ 都営バス「西早稲田」
※バス一本で下記へアクセス可能
高田馬場駅、新宿駅西口、渋谷駅東口、池袋駅東口、上野公園、早大正門


┏┓ ルーム
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■ 北西向き・日照通風良好
■ 約10.5帖の洋室
■ トイレ・風呂別
■ クローゼット有り
■ ゆったりした浴室
■ リフォーム済み(2026年5月完了)
 ◇システムキッチン交換(浄水器付)
 ◇ユニットバス交換(追い焚き、浴室乾燥付)
 ◇洗面化粧台交換
 ◇トイレ交換
 

┏┓ ライフインフォメーション
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<スーパー>
■まいばすけっと 面影橋駅東店・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩5分(約357m)
■まいばすけっと 西早稲田3丁目店 ・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩6分(約450m)

<その他>
■ セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店 ・・・・・・・・・・徒歩4分(約296m)
■ セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約325m)
■ココカラファイン目白高田店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約644m)
■ドン・キホーテ高田馬場駅前店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1,200m)
■ 甘泉園公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
■ 新宿区立戸塚第一小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約132m)
■ 新宿区立西早稲田中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約756m)


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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓  
┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
┗□ お気軽にご連絡下さい。  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
担当:中西 駿統(なかにし はやと)  
◇ フリーコール : 0120-009-971  
◇ 携帯電話番号 : 070-4803-7392  
◇ mail : h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

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リフォーム内容

■ リフォーム済み(2026年5月完了)
 ◇システムキッチン交換(浄水器付)
 ◇ユニットバス交換(追い焚き、浴室乾燥付)
 ◇洗面化粧台交換
 ◇トイレ交換
 ♢フローリング、クロス貼り替え

物件詳細

価格
5,290
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都電荒川線面影橋」駅 徒歩2分
間取り 1R
専有面積 32.18m2(9.73坪)
バルコニー面積 3m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造9階建て 所在階 4階
築年月 1992年6月 総戸数 136戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,500円 / 月 修繕積立金 5,790円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●エレベーター / 有
物件番号 R9370301
更新日 2026年5月28日 次回更新予定日 2026年6月11日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座

建物

施設・サービス エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R9370301

お電話から

0120-009-971

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 中西 駿統(なかにし はやと)

電話番号
03-5348-5691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9370301
0120-009-971
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 中西 駿統(なかにし はやと)

電話番号
03-5348-5691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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