江川第一ビル

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6,050
万円
想定利回り
6.44
%
想定年間収入
389万7,132円
4/4枚

外観:写真中央(灰色の建物)

外観:写真中央(灰色の建物)

外観:写真中央(灰色の建物)

マンション表札

間取り図
所在地
東京都大田区西糀谷3丁目
交通 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩1分
専有面積 80.63m2 間取り 1R
築年月 1989年3月 構造 鉄骨造
所在階 1階 / 5階建
Point
■京浜急行空港線「大鳥居」駅徒歩1分の好立地 ■表面利回り:6.18%

この物件のおすすめポイント

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         江川第一ビル1階部分

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

□Profile
 1989年3月竣工
 専有面積:80.63m2
 鉄骨造5階建て・1階部分

□Access
 京浜急行空港線「大鳥居」駅 徒歩1分

□年間収入:3,897,132円 想定利回り:6.18%

□環八通り沿い

※年間想定賃料収入は、満室時における
 1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に
 得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を
 維持するために必要な費用の控除する前の
 収入で計算しています。

「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「投資用ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者からのコメント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓  
物件を担当しております(大橋 秀一朗)と申します。  
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。  
 
複数物件をお問い合わせする場合、  
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。  
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。  
 
【フリーコール:0120-009-971】  
【大橋/080-9584-4631】【メール:s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】  
 
不動産の事なら【大橋】にお任せください!!  
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物件詳細

価格
想定利回り 
6.44
%
想定年間収入 389万7,132円
現行利回り 
6.44
%
現行年間収入 389万7,132円
所在地
交通
京急空港線「大鳥居」駅 徒歩1分
間取り 1R
専有面積 80.63m2(24.39坪)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 ―
構造 鉄骨造5階建て 所在階 1階
築年月 1989年3月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 30,000円 / 月 修繕積立金 ―
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 136.6m2

※2店舗(宝くじ店、クリーニング店)
※管理費に共益費を含みます
物件番号 R9370163
更新日 2026年9月19日 次回更新予定日 2026年10月3日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南西向き

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R9370163

お電話から

0120-009-971

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

電話番号
03-5348-5691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9370163
0120-009-971
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

電話番号
03-5348-5691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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