ニューライフマンション東糀谷

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3,680
万円
想定利回り
5.21
%
想定年間収入
1/0

間取り図

間取り図
所在地
東京都大田区東糀谷4丁目
交通 京急空港線大鳥居」駅 徒歩10分
専有面積 57.12m2 間取り 3LDK
築年月 1981年3月 構造 SRC造
所在階 5階 / 7階建
Point
■オーナーチェンジ物件 ※現在賃貸中 
■ペット飼育可(細則有)

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘  ニューライフマンション東糀谷
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
      
┏┓ おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■オーナーチェンジ物件 ※現在賃貸中
 ◎年間賃料収入:1,920,000円
 ◎月額賃料  :160,000円
 ◎表面利回り :約5.12%

■内装リフォーム2023年4月24日完了
■管理体制良好! ■エレベーター有
■ペット飼育可(細則有)

◎敷地内駐車場有
 ※月額使用料14,000円 要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
 ※月額使用料300円 要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
 ※月額使用料500円~700円 要空き状況確認

■駅までフラット ■環境良好 ■通風良好
■南向き 陽当たり良好 ■モニター付インタホン 



━≪ 物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
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担当者からのコメント

─≪お問い合わせ先≫──────  
 
物件についてのご質問、ご見学のご希望は  
下記までお気軽にご連絡ください。  
 
また、月々の返済シミュレーションなど  
資金計画のご相談も随時承っております。  
お気軽にご相談くださいませ。  
 
野村の仲介+(PLUS)溝ノ口センター  
電話:0120-041-236(通話無料)

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リフォーム内容

【内装リフォーム2023年4月24日完了】
〇新規交換・・システムキッチン/洗面台
       ユニットバス(浴室乾燥機付)
       温水洗浄機能付トイレ/建具
       洗濯防水パン/カーテンレール
〇新規貼替・・クロス
〇新規取付・・シーリングライト
〇エアコン先行配管工事
〇ハウスクリーニング

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

物件詳細

価格
想定利回り 
5.21
%
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入 192万円
所在地
交通
京急空港線大鳥居」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 57.12m2(17.27坪)
バルコニー面積 6m2 向き
その他面積
構造 SRC造7階建て 所在階 5階
築年月 1981年3月 総戸数 74戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,700円 / 月 修繕積立金 11,400円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●エレベーター / 有
物件番号 R9270481
更新日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年1月30日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座

建物

施設・サービス エレベータ

お問合せ

物件番号R9270481

お電話から

0120-041-236

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 森 彩乃(もり あやの)

電話番号
044-820-1236
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9270481
0120-041-236
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 森 彩乃(もり あやの)

電話番号
044-820-1236
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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