アトラスタワー曳舟

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　　　　　　　　◆◇◆　～迎　賓　の　空　間　へ　◆◇◆
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　　　　　 　　　　　　　　　　 2015年11月築
　　　　　　　総戸数233戸×旭化成レジデンス不動産レジデンス(株)旧分譲

　　　　　　　　　＜　ア　ト　ラ　ス　タ　ワ　ー　曳　舟　＞
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┗□　利回りについて
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◎想定年額賃料等3,096,000円
◎（満室）想定利回り2.6％

※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。



┏┓本マンションのおすすめポイント
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　■2015年11月新築

　■旭化成不動産レジデンス(株)旧分譲マンション

　■総戸数233世帯×制震タワーマンション

　■2層吹抜けエントランス

　■各階24時間ゴミステーション

　■ホテルライクな内廊下設計

　■トリプルセキュリティ採用

　■二重床・二重天井構造

　■宅配ロッカー有

　■ペット飼育可（細則有）

　■一括受電システム

　
┏┓お部屋のおすすめポイント
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　■80.11m2×4LDK×8階

　■ワイドスパン設計

　■全居室に収納完備

　■人気のカウンターキッチン

　■食器洗い機完備　

　■ディスポーザー完備

　■玄関防犯センサー

┏┓～充実の設備仕様～
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　【充実したキッチンプラン】

　■グリル付ガラストップガスコンロ
　　⇒デザインが美しいうえ、耐久性と性能性に優れたガラストップ

　■浄水器一体型シャワー水栓
　　⇒シャワーヘッドに浄水器をを内蔵したシャワー水栓
　　調理やシンクの後片付けに、清潔で便利な仕様です

　■食器洗い乾燥機
　　⇒後片付けを効半化するうえ、優れた機能で手洗いより清潔
　　　水道代も節約できます

　■ディスポーザー
　　⇒生ゴミを細かく粉砕し、そのまま流せるディスポーザーを装備

　■TES温水式床暖房
　　⇒温水を床下に循環させることで、空気を汚さずに部屋全体を暖める
　　床暖房をリビングダイニングに装備しています


　■浴室換気乾燥機
　　⇒換気機能によって浴室のカビの発生を抑制するとともに、洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能や暖房機能も装備

　■ワンプッシュ排水栓
　　⇒ワンプッシュで浴室の排水口を開閉できます

　■三面鏡化粧台
　　⇒鏡裏は収納スペースとなっております

　■リネン庫
　　⇒タオル類の収納に便利なリネン庫を設置

　■ボウル一体型カウンター
　　⇒カウンターとボウルが一体成型された、継ぎ目がなくお手入れしやすい洗面化粧台です

　■フラットフロア
　　⇒つまずきや転倒を未然に防ぐため、住戸内の段差を極力抑えた設計です

　■セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム

　■24時間有人管理

　■非接触キーを採用した3重セキュリティシステム

　■エレベーターセキュリティ

　■各住戸には防犯センサー
　
　■防犯カメラ(365日・24時間録画)

　■マグネット防犯センサー

　■TVモニター付・ハンズフリーインターフォン

　■防犯型サムターン・鎌型デッド錠

　■ディンプルシリンダー錠

　■ダブルロック(玄関ドア)

　■二重サッシ(T-4等級)
　　
　■乾式耐火遮音壁(戸境壁)

　■エコジョーズ



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　　　　　　●アクセスインフォメーション
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京成押上線「京成曳舟」駅利用時

・「日本橋」駅・・・・・・・・約14分 （直通）
・「新橋」　駅・・・・・・・・約19分　(直通)
・「品川」　駅・・・・・・・・約26分 (直通)

東武伊勢崎線大師線「曳舟」駅利用時

・「浅草」　駅・・・・・・・・約5分 （直通）
・「上野」　駅・・・・・・・・約10分
・「浅草橋」駅・・・・・・・・約9分
・「秋葉原」駅・・・・・・・・約11分
・「大手町」駅・・・・・・・・約15分 (直通)
・「永田町」駅・・・・・・・・約25分
・「渋谷」　駅・・・・・・・・約32分 (直通)


京成押上線「京成曳舟」駅利用時

羽田空港へ

・「羽田空港国際線ターミナル」駅・・約41分 （直通）

成田空港へ

・「空港第二ビル」駅・・・・・・・・約59分


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　　　　　　●ライフインフォメーション
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・イトーヨーカドー曳舟店・・・・・・約80m（徒歩1分）
・まいばすけっと京成曳舟駅前店・・・約11m（徒歩1分）
・ローソン京成曳舟駅前店・・・・・・約103m(徒歩2分)
・くすりの福太郎・・・・・・・・・・約195m(徒歩3分)

・墨田京島郵便局・・・・・・・・・・約49m (徒歩1分)
・向島警察暑京島二丁目交番・・・・・約260m(徒歩4分)
・墨田区東向島出張所・・・・・・・・約651m(徒歩9分)

・ソラマチ・・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）

・京島南公園・・・・・・・・約543m（徒歩7分）
・わんぱく天国・・・・・・・約990m（徒歩13分）
・舟原・・・・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）

・にしじま小児科・・・・・・約38m （徒歩1分）
・ファミリークリニック曳舟・約103m（徒歩2分）
・曳舟耳鼻咽喉科クリニック・約139m（徒歩2分）
・たしろ眼科・・・・・・・・約219m（徒歩3分）
・むさし整形外科・・・・・・約165m（徒歩3分）
・東京曳舟病院・・・・・・・約259m（徒歩4分）

・曳舟幼稚園・・・・・・・・約256m（徒歩4分）
・第三寺島幼稚園・・・・・・約739m（徒歩10分）
・小学校アカデミー
　ひきふね駅前保育園・・・・約149m（徒歩2分）

・輿望館保育園・・・・・・・約240m（徒歩3分）
・杉の子学園保育所・・・・・約356m（徒歩5分）

・曳舟小学校・・・・・・・・約337m（徒歩5分）
・押上小学校・・・・・・・・約582m（徒歩8分）
・第三寺島小学校・・・・・・約739m（徒歩10分）

・文花中学校・・・・・・・・約908m（徒歩12分）
・寺島中学校・・・・・・・・約723m（徒歩10分）


注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注2：駅からの距離等は
　　【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願います。

担当者からのコメント

物件に関するご質問がございましたら、 
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「三砂（みさご）」 
までお気軽にお問い合わせください。 
 
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。 
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。 
 
 
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　野村不動産ソリューションズ株式会社 
　川口センター 
　　　　三砂智哉（みさごともや） 
　◇弊社フリーコール：0120-757-080 
　◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp 
　◇FAX：048-227-080 
 
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