モデルノ・オパス有栖川

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億

2,500

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

12/12枚

外観

ロビー

駐車場

外観

アプローチ

エントランス

外観

駐車場

ナショナル麻布　広尾ガーデンヒルズ（現地より約400m）

三井住友銀行　広尾ガーデンヒルズ出張所（現地より約750m）

ファミリーマート広尾駅前店（現地より約650m）

HIROO　GARDEN（現地より約600m）

HIROO　PLAZA（現地より約550m）

渋谷区立広尾北公園（現地より約700m）

渋谷広尾四郵便局（現地より約1,000m）

有栖川宮記念公園（現地より約120m）

コスモス薬局　広尾駅店（現地より約550m）

セブンイレブン　港区広尾駅北店（現地より約450m）

明治屋　広尾ストアー（現地より約550m）

日本赤十字医療センター（現地より約1,200m）

間取り図

所在地	東京都港区南麻布5丁目	交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩7分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩13分
専有面積	65.51m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	1997年1月	構造	RC造
所在階	2階 / 8階地下1階建

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予約制内覧会開催

日時: 9月13日(日)、9月19日(土)、9月20日(日)、9月26日(土)　10:00～17:00

所在地: 東京都港区南麻布5丁目モデルノ・オパス有栖川

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■

記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。

■╋■╋━━━━━━━ ご予約先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介プラス御茶ノ水営業部
担当『杉浦（スギウラ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-761-571　または　携帯：080-9999-2394
・t2-sugiura@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,500 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区南麻布5丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩7分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩13分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	65.51m²(19.81坪)
バルコニー面積	9.4m²	向き	東
その他面積	ポーチ 0.62m²
構造	RC造8階地下1階建て	所在階	2階
築年月	1997年1月	総戸数	29戸
土地権利	普通地上権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
借地料	―	借地期間	2055年6月まで
管理会社	朝日管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	36,000円 / 月	修繕積立金	26,200円 / 月
その他使用料	ポーチ使用料 240円 / 月、駐車場運営費 20,000円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有 2026年7月リフォーム済み駐車場住戸付設（所有権）地代は修繕積立金に含まれます。
物件番号	R9071438
更新日	2026年9月13日	次回更新予定日	2026年9月27日