ルクシェール新宿中落合

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　　　　　ルクシェール新宿中落合
～利便と落ち着きを兼ね備える　新宿区中落合～

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┏┓　おすすめポイント
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◇8階部分の南東向き角住戸

◇プライバシー性の高いワンフロア2邸

◇3駅3路線利用可能

◇南向きのL字窓から自然光を取り込むダイニング

◇室内新規内装リフォーム工事実施
　（令和8年11月中旬完成予定）

◇ペット飼育可（飼育細則有）

　　　　　　　　　　　
＿Room＿＿＿＿＿

　■専有面積：38.79m2
　■間取り：1DK+WIC
　■DK約9.5帖、寝室約5.0帖
　■所在階：8階
　■南東向き角部屋　
　■現況：空室
　■引渡：相談
　■室内リフォーム工事完成予定
　（令和8年11月完成）
　　↓リフォーム内容↓
　キッチン交換／浴室交換／洗面交換
　トイレ交換／水廻り床貼替
　フローリング新規(貼替)／建具交換
　照明交換／給湯器(追焚機能)交換
　下足入／全クロス貼替／アクセントクロス
　ハウスクリーニング

◇南向きのL字窓から自然光を取り込むダイニング

◇住まいをすっきりさせる【WIC】【リビング収納】

◇時短＆節水効果のある食洗機を標準装備

◇開放感と使い勝手を兼ね備えたカウンターキッチン

◇浴室乾燥機付きバスルーム

＿Mansion＿＿＿＿＿
　■2014年11月
　■全23戸
　■分譲会社：（株）トライブ
　■施工会社：（株）ビラハウジング　
　■管理会社：（株）合人社計画研究所
　■モニター付オートロックシステム
　■不在時に便利な宅配BOXあり

＿Access＿＿＿＿＿

　■西武池袋線「椎名町」駅 徒歩8分
　■都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分　
　■西武新宿線「下落合」駅 徒歩11分

　
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

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今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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この度は「ルクシェール新宿中落合」をご覧いただきまして  
 
ありがとうございます。  
 
 
 
担当者：【杉山　太翼　(スギヤマ　タイスケ)】  
 
 
 
(1)お電話で・・・  
 
●会社フリーコール　：　0120-761-571  
 
●本物件の担当者直通　：080-9999-9176  
 
 
 
(2)メールで・・・  
 
●担当者直通メール　：t2-sugiyama@nomura-re.co.jp  
 
 
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の  
 
お時間をお知らせ下さい。  
 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の  
 
ご相談等ございましたら、  
 
お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
 
 
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