区分マンション

ソフィアお茶の水

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6,490

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

10/25枚

外観：向かって右から2番目が該当物件
撮影年月：2026年09月

間取り図

外観：向かって右から2番目が該当物件
撮影年月：2026年09月

ダイニング
撮影年月：2026年09月

キッチン
撮影年月：2026年09月

洋室
撮影年月：2026年09月

洗面室
撮影年月：2026年09月

トイレ
撮影年月：2026年09月

浴室
撮影年月：2026年09月

玄関
撮影年月：2026年09月

収納
撮影年月：2026年09月

眺望
撮影年月：2026年09月

キッチン：IHクッキングヒーター
撮影年月：2026年09月

キッチン
撮影年月：2026年09月

エントランス
撮影年月：2026年09月

エレベーター
撮影年月：2026年09月

メールBOX
撮影年月：2026年09月

共用部
撮影年月：2026年09月

外観：向かって右から2番目が該当物件
撮影年月：2026年09月

外観：向かって左から2番目が該当物件
撮影年月：2026年09月

外観：向かって左から3番目が該当物件（見切れている白い建物もカウントする）
撮影年月：2026年09月

JR御茶ノ水駅（現地より約600m）
撮影年月：2026年09月

ローソン　御茶ノ水店（現地より約180m）
撮影年月：2026年09月

ファミリーマート湯島一丁目店（現地より約98m）
撮影年月：2026年09月

間取り図

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所在地	東京都文京区湯島2丁目	交通	東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩7分中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩8分東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩9分山手線「秋葉原」駅徒歩15分
専有面積	36.03m²	間取り	1DK
築年月	1983年9月	構造	SRC造
所在階	5階 / 10階地下1階建

Point: ☆2026年9月リフォーム完成☆
☆南向き×1DK☆複数路線・駅利用可能☆

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　ソフィアお茶の水
～都心の利便性×閑静な住環境湯島二丁目～

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┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇2026年9月　リフォーム完成予定　

◇4駅6路線利用可能

◇南向き×角部屋

リフォーム済みのため、
追加費用を抑えての入居可能

前方道路が開いており、開放的な眺望

　　　　　　　　　　　
＿Room＿＿＿＿＿

　■専有面積：36.03m2
　■間取り：1DK
　■DK約9.3帖、寝室約5.3帖
　■所在階：5階
　■南向き角部屋　
　■現況：空室
　■引渡：相談
　■ペット飼育可（細則あり）
　■室内リフォーム工事実施済み
　（令和8年9月完成）
　　↓リフォーム内容↓
　トイレ交換（洗浄機能付）
　壁・天井クロス貼替（全室）
　フローリング上張り
　フロアタイル貼替・建具交換
　IHクッキングヒーター交換
　エアコン交換（全室）
　浴室換気暖房機交換
　ハウスクリーニング

＿Mansion＿＿＿＿＿

　 ■1983年9月
　 ■全65戸
　 ■分譲会社：日商岩井株式会社
　 ■施工会社：清水建設株式会社
　 ■鉄骨鉄筋コンクリート造
　　地下1階地上10階建　
　 ■管理会社：東京互光株式会社
　 ■各住戸に防犯警報設備設置
　 ■オートロックシステム

＿Access＿＿＿＿＿

　■東京メトロ丸の内線「御茶ノ水」駅徒歩7分
　■JR中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩8分　
　■東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩9分
　■JR山手線・京浜東北線「秋葉原」駅徒歩15分

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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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この度は「ソフィアお茶の水」をご覧いただきまして

ありがとうございます。

担当者：【関口　直矢 (セキグチ　ナオヤ) 】

(1)お電話で・・・

●会社フリーコール　：　0120-761-571

●本物件の担当者直通　：090-7229-9327

(2)メールで・・・

●担当者直通メール　：n2-sekiguchi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の

お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の

ご相談等ございましたら、

お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

トイレ交換（ウォシュレット付）
壁・天井クロス貼替（全室）
フローリング上張り（三面鏡裏収納付）
フロアタイル貼替・建具交換
IHクッキングヒーター交換
エアコン交換（全室）
浴室換気暖房機交換
ハウスクリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,490 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区湯島2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩7分中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩8分東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩9分山手線「秋葉原」駅徒歩15分
間取り	1DK
専有面積	36.03m²(10.89坪)
バルコニー面積	4.12m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造10階地下1階建て	所在階	5階
築年月	1983年9月	総戸数	65戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	東京互光株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,700円 / 月	修繕積立金	8,890円 / 月
その他使用料	給湯・水道・下水道基本料 4,250円 / 月
駐車場	駐車場なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／日商岩井株式会社●施工会社／清水建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	R9071396
更新日	2026年10月30日	次回更新予定日	2026年11月13日