エニス小石川

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億

3,480

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

11/27枚

外観
撮影年月：2026年09月

LDK
撮影年月：2026年09月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年09月

バルコニー
撮影年月：2026年09月

眺望
撮影年月：2026年09月

キッチン
撮影年月：2026年09月

洗面所
撮影年月：2026年09月

浴室

トイレ
撮影年月：2026年09月

洋室
撮影年月：2026年09月

玄関
撮影年月：2026年09月

外観
撮影年月：2026年09月

アプローチ
撮影年月：2026年09月

エントランス
撮影年月：2026年09月

マンション表札
撮影年月：2026年09月

共用部：エレベーターホール
撮影年月：2026年09月

宅配BOX
撮影年月：2026年09月

駐輪場
撮影年月：2026年09月

共用部
撮影年月：2026年09月

間取り図

所在地	東京都文京区春日2丁目	交通	東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩12分都営大江戸線「春日」駅徒歩12分都営三田線「春日」駅徒歩12分
専有面積	73.88m²	間取り	3LDK＋S
築年月	1996年12月	構造	SRC造
所在階	4階 / 11階建

Point: ☆3面採光×角住戸×南西向き☆
☆約73.88m2・3SLDK☆3駅4路線利用可能☆

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　【　エニス小石川　】　
　　　　
　　◇専有面積：73.88m2×3SLDK×角住戸

　　　南西向き・南東向き・北東に開口部を備えた、
　　　　　陽当たり、通風良好な4階住戸

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┏┓　交通アクセス
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■東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅徒歩12分　
■東京メトロ丸ノ内線・南北線『後楽園』駅徒歩12分
■都営大江戸線・三田線『春日』駅徒歩12分

┏┓おすすめポイント　
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◇前面建物無し、陽当たり良好な南西向き住戸

◇リビングを見渡せるカウンターキッチン

◇各居室にはクローゼットを配置

◇プライバシー性の高い角住戸

◇新規リフォーム（2026年7月下旬完成）
・キッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（追だき・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・建具交換
・フローリング張替
・フロアタイル張替（玄関・洗面所・トイレ）
・トイレ交換
・間接照明、ダウンライト新規設置
・カップボード設置
・玄関収納交換
・クロス全室張替（一部アクセントクロス）
・給湯器交換
・エアコン4基設置（各洋室・サービスルーム）
・ハウスクリーニング

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
【諸条件有り】
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A）安心と快適をサポートー　10年駆けつけ
B）済んだ後も安心をー　住宅設備チェック
C）お住まいを美しくー　選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をー　セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをー　三越伊勢丹　ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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この度は「エニス小石川」をご覧いただきまして

ありがとうございます。

担当者：【杉山　太翼　(スギヤマ　タイスケ)】

(1)お電話で・・・

●会社フリーコール　：　0120-761-571

●本物件の担当者直通　：080-9999-9176

(2)メールで・・・

●担当者直通メール　：t2-sugiyama@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の

お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の

ご相談等ございましたら、

お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

★2026年7月末完了
・キッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（追だき・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・建具交換
・フローリング張替
・フロアタイル張替（玄関・洗面所・トイレ）
・トイレ交換
・間接照明、ダウンライト新規設置
・カップボード設置
・玄関収納交換
・クロス全室張替（一部アクセントクロス）
・給湯器交換
・エアコン4基設置（各洋室・サービスルーム）
・ハウスクリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 3,480 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区春日2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩12分都営大江戸線「春日」駅徒歩12分都営三田線「春日」駅徒歩12分
間取り	3LDK＋S
専有面積	73.88m²(22.34坪)
バルコニー面積	9m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造11階建て	所在階	4階
築年月	1996年12月	総戸数	37戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社	アポロビルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	24,730円 / 月	修繕積立金	10,300円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	空家	引渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／東洋建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	R9071392
更新日	2026年9月11日	次回更新予定日	2026年9月25日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
部屋	３面採光
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能