区分マンション

アーデル三ノ輪サウスフォート

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5,480

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

9/9枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング

洋室

キッチン

洗面所

浴室

トイレ

玄関

アプローチ

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅（現地より約750m）

ワイズマート三ノ輪店（現地より約650m）

オリンピック三ノ輪店（現地より約450m）

どらっぐぱぱす三ノ輪店（現地より約500m）

ウェルシア三ノ輪橋駅前店（現地より約650m）

ヨークフーズ三ノ輪店（現地より約500m）

ジョイフル三ノ輪商店街　入口（現地より約700m）

都営バス「三ノ輪二丁目」バス停（現地より約850m）

台東区立東泉小学校（現地より約850m）

台東区三ノ輪児童遊園（現地より約900m）

台東区立東盛公園（現地より約900m）

間取り図

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所在地	東京都荒川区東日暮里2丁目	交通	都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩6分東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分常磐線「三河島」駅徒歩9分
専有面積	53.65m²	間取り	2LDK
築年月	2010年7月	構造	RC造
所在階	4階 / 8階建

Point: ◆― 全居室が南向きバルコニーに面したワイドスパンタイプ―◆
＜8階建の4階部分＞陽当り良好！

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この物件のおすすめポイント

＿Room＿53.65m2／2LDK+SIC＿
■南向きワイドスパンバルコニー
　（最大／幅：約8m、奥行き：約1.9m）
■LDと洋室（5.0J）は一体化しての利用も可
＿Mansion＿
■2010年7月築
■オートロック
■24時間セキュリティシステム
■遮音性・将来の更新性に配慮された二重床・二重天井
■宅配ボックス
■ペット飼育可（規約制限有）
　　ペット足洗い場有
＿Access＿
■都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩6分
■東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分
■JR
＿Life　Information＿
■区立第三峡田小学校　約280m（徒歩4分）
■区立第一中学校　約650m（徒歩9分）
■ビッグ・エー荒川三丁目店　約500m（徒歩7分）
■セブンイレブン荒川東日暮里3丁目東店　約190m（徒歩3分）
■荒川区役所　約600m（徒歩8分）

担当者からのコメント

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

担当：【杉山　太翼】　(スギヤマ　タイスケ)です。

本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：080-9999-9176

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-sugiyama@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。
　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,480 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都荒川区東日暮里2丁目周辺地図を見る
交通	都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩6分東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分常磐線「三河島」駅徒歩9分
間取り	2LDK
専有面積	53.65m²(16.22坪)
バルコニー面積	14.56m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	4階
築年月	2010年7月	総戸数	27戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,520円 / 月	修繕積立金	12,876円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社フォーユー●施工会社／多田建設株式会社●設計会社／有限会社平山建築企画・前田設計室 ●エレベーター／有
物件番号	R9071307
更新日	2026年10月31日	次回更新予定日	2026年11月14日