パーク・ハイム文京西片

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パーク・ハイム文京西片をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

担当者：【杉浦　拓弥　(スギウラ　タクミ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：080-9999-2394

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-sugiura@nomura-re.co.jp

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　　《　　パーク・ハイム文京西片　　》

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文京区西片一丁目
都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩5分
東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩6分
に位置する「パークハイム文京西片」
三井不動産旧分譲、三井建設施工、1985年2月築、
RC造地上5階・地下1階建、総戸数17戸のレジデンスです。
落ち着いた住環境に佇む、プライベート性の高いマンションです。

┏┓　アクセス
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■都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩5分
■東京メトロ南北線「東大前」駅　徒歩6分

┏┓　オススメポイント
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■文京区の高級住宅街「西片」アドレス
■三井不動産旧分譲「パークハイム」シリーズ
■ 3路線利用可能な立地
■閑静な低層住宅街に位置
■総戸数17戸のプライベート感
■重圧感のある上質なデザイン
■「誠之小学校（徒歩8分・620m）・第六中学校（徒歩7分・488m）」学区

┏┓　物件のポイント
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～⭐️リフォーム履歴（2022年4月）⭐️～

■全室クロスフローリング貼り替え工事
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■トイレ新規交換
■洗面化粧台新規交換
■配管交換
■全建具交換
■クッションフロア貼り替え

【キッチン】

■ システムキッチン
作業スペースを確保しやすく
毎日の料理を快適にサポートします。

■人造大理石カウンター
美しさと耐久性を兼ね備え
お手入れも簡単です。

■4口ガスレンジ
複数の調理を同時に行え
料理の効率が高まります。

■レンジフード
調理中の煙やニオイをしっかり排出し
快適なキッチン環境を保ちます。

■吊り戸棚
キッチン用品をすっきり収納でき
作業スペースを広く使えます

【バス・洗面】

■ シングルレバー水栓
温度調整がしやすく、毎日の身支度も快適です。

■ バスヒーター
寒い季節でも快適な入浴時間をサポートします。

■人造大理石洗面カウンター
高級感とお手入れのしやすさを兼ね備えています。

■大型鏡
空間を広く見せ、身支度も快適に行えます。

【構造・仕様】

■ RC（鉄筋コンクリート）造
耐久性と堅牢性を兼ね備えた構造です。

■ タイル貼りの外観
重厚感のある外観が、落ち着いた街並みに調和します。

【共用部分】

■ エントランスホール
床の素材には赤御影石を使用しています。

■ エレベーター
重い荷物の日や毎日の移動を
快適にサポートします。

■ 管理用室
管理体制が整えられ
共用部の維持管理にも配慮されています。

【セキュリティ】

■ オートロック
居住者以外の立ち入りを抑え
毎日の暮らしに安心感を与えます。

■ TVモニター付インターホン
来訪者を映像で確認でき
防犯面にも配慮された設備です。

■ 防犯警報設備
万が一に備えた防犯設備で
安心して生活を送ることができます。

┏┓　予約制内覧会実施のご案内
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記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。

■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介プラス 御茶ノ水営業部
担当『杉浦（スギウラ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-761-571　または　携帯：080-9999-2394
・t2-sugiura@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

┏┓　購入サポート
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　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
　　「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※詳細は担当者までお問合せ下さい

┏┓　資金計画のご相談
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-901-621

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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※注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。