マンション小石川台

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マンション小石川台をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

担当者：【杉浦　拓弥　(スギウラ　タクミ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：080-9999-2394

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-sugiura@nomura-re.co.jp

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　　《　　マンション小石川台　　》

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文京区大塚五丁目アドレスに位置する「マンション小石川台」。

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩8分
都電荒川線「向原」駅徒歩11分の
3駅3路線が利用可能な交通利便性を備えています。

1984年8月築
 SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
地上14階建、総戸数134戸の大規模マンションです。

お部屋は約91.19m2・3LDK・角部屋
約22.8帖のリビングダイニングキッチンを中心に
約7.0帖・約5.6帖・約5.0帖の洋室を配置したゆとりある間取りです。

また、ウォークインクローゼットを備え、収納力にも配慮。

共用部にはオートロック、宅配ボックス
エレベーターなどが設けられ、日々の生活をサポートします。


┏┓　アクセス
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■東京メトロ丸ノ内線
・「新大塚」駅 徒歩3分

■東京メトロ有楽町線
・「護国寺」駅 徒歩8分

■都電荒川線
・「向原」駅　徒歩11分

3駅3路線が利用可能なため、通勤・通学だけでなく
休日のお出掛けにも便利な立地です。

┏┓　おすすめポイント
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・3駅3路線利用可能

・約91.19m2

・3LDK

・約22.8帖のLDK

・角部屋

・ウォークインクローゼット

・対面型のシステムキッチン

・食器洗い乾燥機

・3口コンロ

・総戸数134戸

・SRC造


┏┓　物件のポイント
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■約22.8帖のリビングダイニングキッチン

約22.8帖のゆとりあるLDKは、
ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただける住空間です。
ダイニングスペースとリビングスペースを
分けてレイアウトしやすく、
ご家族との団らんや来客時にも対応しやすい広さです。

■約7.0帖の洋室

主寝室としても利用しやすい広さを確保しています。

■約5.6帖・約5.0帖の洋室

お子様部屋や書斎、趣味のお部屋など
ライフスタイルに合わせてご利用いただけます。

■ウォークインクローゼット

衣類だけでなく季節用品やスーツケースなど
も収納しやすく、収納スペースをしっかり確保しています。

■対面式キッチン

リビングを見渡せる対面式キッチンを採用
料理をしながらご家族との会話も楽しめます。

■食器洗い乾燥機付き

毎日のお料理のお皿洗いの手間をカットできます。

■2つのバルコニーと2つのルーフテラス

2つのバルコニーと2つのルーフテラスを備え
洗濯物を干す、お子様と遊ぶ
など多彩な使い方ができます。

┏┓　購入サポート
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　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
        クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
　　「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※詳細は担当者までお問合せ下さい

┏┓　資金計画のご相談
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-901-621 

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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※注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

≪担当メッセージ≫ 
 
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誠にありがとうございます。 
 
担当者：【杉浦　拓弥　(スギウラ　タクミ)】 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール　：　0120-761-571 
●本物件の担当者直通　：080-9999-2394 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール　：t2-sugiura@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の 
お時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。