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池袋SYマンション

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4,080

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

13/27枚

外観
撮影年月：2026年07月

マンション表札
撮影年月：2026年07月

アプローチ
撮影年月：2026年07月

メールBOX
撮影年月：2026年07月

駐輪場
撮影年月：2026年07月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年07月

リビング
撮影年月：2026年07月

キッチン
撮影年月：2026年07月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年07月

二重窓
撮影年月：2026年07月

眺望
撮影年月：2026年07月

洋室
撮影年月：2026年07月

収納
撮影年月：2026年07月

洗面室
撮影年月：2026年07月

浴室
撮影年月：2026年07月

トイレ
撮影年月：2026年07月

洗面所
撮影年月：2026年07月

バルコニー
撮影年月：2026年07月

眺望
撮影年月：2026年07月

収納
撮影年月：2026年07月

シューズボックス
撮影年月：2026年07月

全身鏡
撮影年月：2026年07月

共用部
撮影年月：2026年07月

眺望：共用廊下からの眺望
撮影年月：2026年07月

セブンイレブン下板橋駅前店（現地より約400m）
撮影年月：2026年07月

ドラッグストア　マツモトキヨシ　下板橋店（現地より約350m）
撮影年月：2026年07月

東武東上線「下板橋」駅（現地より約350m）
撮影年月：2026年07月

熊田歯科医院（現地より約180m）
撮影年月：2026年07月

マルエツ板橋駅前店（現地より約650m）
撮影年月：2026年07月

MARUJU　板橋駅前店（現地より約800m）

コープ　板橋駅前店（現地より約950m）
撮影年月：2026年07月

どらっぐぱぱす　板橋1丁目店（現地より約950m）
撮影年月：2026年07月

まいばすけっと　板橋駅東口店（現地より約950m）
撮影年月：2026年07月

間取り図

所在地	東京都豊島区池袋本町3丁目	交通	東武東上線「下板橋」駅徒歩3分埼京線「板橋」駅徒歩10分都営三田線「新板橋」駅徒歩12分
専有面積	47.26m²	間取り	1LDK
築年月	1977年11月	構造	RC造
所在階	3階 / 5階建

Point: ■東武東上線「下板橋」駅徒歩3分の好立地■ 3駅3路線利用可能■ 2021年4月フルリフォーム履歴あり
■角部屋■採光通風良好■独立洗面台■浴室換気乾燥機

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予約制内覧会開催

日時: 8月2日(日)

所在地: 東京都豊島区池袋本町3丁目池袋SYマンション

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■

記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。

■╋■╋━━━━━━━ ご予約先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介プラス　御茶ノ水営業部
担当『杉浦（スギウラ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-761-571　または　携帯：080-9999-2394
・t2-sugiura@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

この物件のおすすめポイント

≪担当メッセージ≫

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

池袋SYマンションをご覧いただき
誠にありがとうございます。

担当者：【杉浦　拓弥　(スギウラ　タクミ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：080-9999-2394

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-sugiura@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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　　《　　池袋SYマンション　　》

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東武東上線「下板橋」駅徒歩3分
埼京線「板橋」駅徒歩10分
都営三田線「新板橋」駅徒歩12分
の3駅3路線利用可能な立地。
2021年4月にフルリフォーム履歴のある住戸です。

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東武東上線「下板橋」駅　徒歩3分
■JR埼京線「板橋」駅　徒歩10分
■ 都営三田線「新板橋」駅　徒歩12分

┏┓　おすすめポイント
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■東武東上線「下板橋」駅徒歩3分の好立地
■ 3駅3路線利用可能
■ 2021年4月フルリフォーム履歴あり
■生活環境が充実
■角部屋
■採光通風良好
■浴室換気乾燥機付き
■独立洗面台付き
■浴室窓付き
■居住用・投資用両方可能

┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：47.26m²
■バルコニー面積：3.29m²
■間取り：1LDK
■ RC造・地上5階建3階部分
■ 1977年11月築
■総戸数：24戸
■現況：空室
■引渡：相談

┏┓　予約制内覧会実施のご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。

■╋■╋━━━━━━━ ご予約先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介プラス御茶ノ水営業部
担当『杉浦（スギウラ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-761-571　または　携帯：080-9999-2394
・t2-sugiura@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

┏┓　購入サポート
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　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
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クリーニングまたはハウスコーティング」
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　　「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※詳細は担当者までお問合せ下さい

┏┓　資金計画のご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール：0120-901-621

　◇ ご見学予約　：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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※注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

≪担当メッセージ≫

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

担当者：【杉浦　拓弥　(スギウラ　タクミ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：080-9999-2394

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-sugiura@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,080 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都豊島区池袋本町3丁目周辺地図を見る
交通	東武東上線「下板橋」駅徒歩3分埼京線「板橋」駅徒歩10分都営三田線「新板橋」駅徒歩12分
間取り	1LDK
専有面積	47.26m²(14.29坪)
バルコニー面積	3.29m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	3階
築年月	1977年11月	総戸数	24戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	クラシテ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	7,610円 / 月	修繕積立金	10,870円 / 月
その他使用料	組合費 500円 / 月
駐車場	駐車場なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	売主	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／三楽開発株式会社●施工会社／三楽建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	R9071193
更新日	2026年7月31日	次回更新予定日	2026年8月14日