アビテ本郷

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6,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

20/21枚

外観
撮影年月：2026年07月

リビング・ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2026年07月

LDK
撮影年月：2026年07月

キッチン
撮影年月：2026年07月

洋室
撮影年月：2026年07月

洗面所
撮影年月：2026年07月

浴室
撮影年月：2026年07月

トイレ
撮影年月：2026年07月

防水パン
撮影年月：2026年07月

眺望
撮影年月：2026年07月

玄関
撮影年月：2026年07月

廊下
撮影年月：2026年07月

マンション表札
撮影年月：2026年07月

エントランス
撮影年月：2026年07月

宅配BOX
撮影年月：2026年07月

駐輪場
撮影年月：2026年07月

間取り図

所在地	東京都文京区本郷3丁目	交通	都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6分東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩9分中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩10分東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩11分
専有面積	36.48m²	間取り	1DK
築年月	1998年11月	構造	RC造
所在階	5階 / 8階建

Point: ☆新規室内リフォーム（2026年6月完成済）☆複数路線・駅利用可能な利便性☆
☆5階部分の角部屋で陽当たり良好☆

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この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　～アビテ本郷～
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野村の仲介プラス
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)

┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営大江戸線『本郷三丁目』駅　徒歩5分

◆東京メトロ丸ノ内線
　　　　　　　『本郷三丁目』駅　徒歩6分

◆東京メトロ千代田線
　　　　　　　『湯島』駅　徒歩9分

◆JR中央総武線『御茶ノ水』駅　徒歩10分

◆東京メトロ銀座線
　　　　　　　『末広町』駅　徒歩11分

┏┓　おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆RC（鉄筋コンクリート）造8階建ての
　5階部分の角部屋

◆南西側にバルコニー有

◆窓が多く室内が明るく
　暮らしやすい1LDK

◆複数路線・駅利用可能な利便性

◆新規室内リフォーム
　（2026年6月完成済）
　室内の仕様設備はきれいな状態で
　お引き渡しが可能です

◆不在時の荷物の受け取りに便利な
　宅配ボックスあり

◆駐輪場利用料：月額費用調査中
　（※空き要確認）

┏┓　周辺環境
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・セブンイレブン本郷店
　　　　　　　…………………徒歩1分（約80m）
・ファミリーマート文京本郷店
　　　　　　　…………………徒歩3分（約180m）
・ローソン文京本郷七丁目店
　　　　　　　…………………徒歩5分（約390m）
・まいばすけっと本郷3丁目店
　　　　　　　…………………徒歩4分（約320m）
・まいばすけっと本郷2丁目店
　　　　　　　…………………徒歩5分（約390m）
・サミットストア湯島天神南店
　　　　　　　…………………徒歩6分（約470m）
・ライフ本郷三丁目駅前店
　　　　　　　…………………徒歩8分（約600m）
・マルエツプチ本郷二丁目店
　　　　　　　…………………徒歩8分（約630m）
・くすりの福太郎本郷店
　　　　　　　…………………徒歩8分（約570m）
・ドン・キホーテ上野店
　　　　　　　…………………徒歩11分（約850m）
・エキュートエディション御茶ノ水
　　　　　　　…………………徒歩12分（約920m）
・東都文京病院…………………徒歩6分（約450m）
・神田明神………………………徒歩11分（約840m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、
　　　　分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、
　　　【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

本物件の担当者は
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　y3-saitou@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉

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リフォーム内容

新規室内リフォーム内容
（2026年6月完成済）
・システムキッチン新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・壁天井クロス貼替
・フローリング張替
・給排水管交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区本郷3丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6分東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩9分中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩10分東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩11分
間取り	1DK
専有面積	36.48m²(11.03坪)
バルコニー面積	4.73m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	5階
築年月	1998年11月	総戸数	37戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	日本ハウズイング(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,840円 / 月	修繕積立金	10,940円 / 月
その他使用料	町会費 250円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／泉アーバンライフ(株)●施工会社／住石扶桑工業(株)●設計会社／ (株)菊建築設計 ●エレベーター／有
物件番号	R9071186
更新日	2026年7月14日	次回更新予定日	2026年7月28日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南西向き
部屋	フローリング / 全室南西向き / 全居室フローリング
収納	全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備	都市ガス

建物

構造	外壁タイル貼り
施設・サービス	宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ	TVモニタ付きインターフォン
駐車場	駐輪場
その他	リフォーム