パークウェル秋葉原

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　　　　　パークウェル秋葉原

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┏┓　おすすめポイント
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◇複数路線・駅利用可能なオーナーチェンジマンション

◇都心主要エリアへのアクセスに優れた高い利便性

◇機能的で安心な管理システム

■ 4階部分／41.70m2
■2006年8月
■ 投資用住戸

◇共有・専有設備共に充実

◇充実した収納機能

＿Room＿＿＿＿＿

　■専有面積：41.70m2
　■間取り：1LDK
　■所在階：4階
　■主要採光面：北東向き
　■リビングダイニング約10.2帖、洋室約9.9帖
　■現況：賃貸中
　■想定月額賃料140,000円
　■管理費：10,000円
　■想定年間収入：1,800,000円
　■想定利回り：2.4％

★想定利回りは、販売価格に対する
　年間予定賃料収入（現在月額の12か月分）の割合であり、
　管理費・修繕積立金など
　物件維持に必要な費用を控除する前のものであります。
　また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。

＿Mansion＿＿＿＿＿

　 ■2006年8月築
　 ■全33戸
　 ■施工会社：福子工務店　
　 ■強固な基礎構造による高い耐震性・耐久性
　■厚みのあるコンクリート壁による断熱性・遮音性
　 ■安心な管理システム
　・セコムによる24時間オンライン監視システム
　・TVモニター付オートロックシステム
　・エントランス内に防犯カメラ設置
　・防犯カメラ・モニター付エレベーター
　・プッシュブルダブルロックドア
　・ディンブルキー採用
　
　　
　 ■機能的な設備
　・浴室換気乾燥機
　・不在時でも荷物受け取り可能な「宅配BOX」あり
　・駐輪場を全戸分設置
　・遮音性に優れた30等級防音サッシ
　・充実の収納スペース
　・人工大理石天然版仕様システムキッチン

＿Access＿＿＿＿＿

　 ■山手線「秋葉原」駅 徒歩7分
　 ■都営新宿線「岩本町」駅 徒歩4分　
　 ■JR中央・総武線「浅草橋」駅 徒歩10分
　 ■総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅 徒歩8分


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は
　　【弊社社内システムより距離を測定し】入力しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、  
【杉山　太翼(すぎやま　たいすけ)】  
までお問い合わせください＝＝＝  
 
(1)お電話で・・・  
●会社（無料通話）　：　0120－761-571  
●本物件の担当者直通　：　080-9999-9176 
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール：t2-sugiyama@nomura-re.co.jp  
 
ご見学をご希望の際には、  
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また、本物件についてのご質問やご購入の  
ご相談等ございましたら、  
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