渋谷原町アビタシオン

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5,500
万円
想定利回り
想定年間収入
2/9

外観
撮影年月:2026年07月

間取り図

外観
撮影年月:2026年07月

外観
撮影年月:2026年07月

アプローチ
撮影年月:2026年07月

マンション表札
撮影年月:2026年07月

エントランス
撮影年月:2026年07月

メールBOX
撮影年月:2026年07月

エントランス
撮影年月:2026年07月

エレベーター
撮影年月:2026年07月

K-PORT薬局 エクセレント店(現地より約400m)
撮影年月:2026年07月

三井住友銀行 恵比寿支店(現地より約400m)
撮影年月:2026年07月

恵比寿駅(現地より約450m)
撮影年月:2026年07月

3COINS JR恵比寿駅構内店(現地より約500m)
撮影年月:2026年07月

ユニクロ 恵比寿店(現地より約600m)
撮影年月:2026年07月

アトレ恵比寿(現地より約550m)
撮影年月:2026年07月

ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店(現地より約500m)
撮影年月:2026年07月

間取り図
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所在地
東京都渋谷区恵比寿南3丁目
交通 山手線恵比寿」駅 徒歩4分
専有面積 39.28m2 間取り 2DK
築年月 1969年10月 構造 RC造
所在階 6階 / 7階建
Point
■渋谷区アドレス■ JR山手線「恵比寿」駅徒歩4分■ 専有面積39.28m2・2DK 
■ バルコニー・テラス付き■ 6階部分■ バストイレ別

この物件のおすすめポイント

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渋谷原町アビタシオンをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

担当者:【杉浦 拓弥 (スギウラ タクミ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-761-571
●本物件の担当者直通 :080-9999-2394

(2)メールで・・・
●担当者直通メール :t2-sugiura@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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  《  渋谷原町アビタシオン  》

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JR山手線「恵比寿」駅徒歩4分
「渋谷区アドレスを我が家に。
コストと立地のバランスに優れた賢い選択。」
『渋谷原町アビタシオン』のご紹介です。
専有面積39.28m2、2DKの住戸
1969年10月築、鉄筋コンクリート造7階建のマンションです。
現況は居住中です。

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ JR山手線「恵比寿」駅 徒歩4分
・毎日の通勤やお出かけに利用しやすい立地です。

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ JR山手線「恵比寿」駅徒歩4分
・駅まで徒歩4分のアクセスです。

■ 専有面積39.28m2・2DK
・ダイニングキッチンと2部屋を備えた間取りです。

■ バルコニー・テラス付き
・屋外スペースが設けられています。

■ エレベーター
・各階への移動をサポートします。

■ バストイレ別
・水回りが分かれた間取りです。

■ 6階部分
・日当たり通風眺望良好です。

┏┓ 購入サポート
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 『お客様の新生活を応援したいー。』
 野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
        クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
  「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※詳細は担当者までお問合せ下さい

┏┓ 資金計画のご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

 ◇ フリーコール :0120-901-621 

 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
          入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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※注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

≪担当メッセージ≫ 
 
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★ 
 
担当者:【杉浦 拓弥 (スギウラ タクミ)】 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール : 0120-761-571 
●本物件の担当者直通 :080-9999-2394 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール :t2-sugiura@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の 
お時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 

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物件詳細

価格
5,500
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線恵比寿」駅 徒歩4分
間取り 2DK
専有面積 39.28m2(11.88坪)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 1969年10月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 渋谷原町アビタシオン
管理形態 一部委託 管理員 巡回
管理費 14,030円 / 月 修繕積立金 2,650円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●エレベーター / 有
・バルコニー面積不明
・現在退去調整中のため、内覧不可
・引き渡し時期は引っ越しを伴うため、契約から3か月後
物件番号 R9071155
更新日 2026年8月6日 次回更新予定日 2026年8月20日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南西向き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

周辺施設

ドラッグストア

K-PORT薬局 エクセレント店

現地より約400m 徒歩5分

銀行

三井住友銀行 恵比寿支店

現地より約400m 徒歩5分

恵比寿駅

現地より約450m 徒歩6分

ショッピングセンター

3COINS JR恵比寿駅構内店

現地より約500m 徒歩7分

ショッピングセンター

ユニクロ 恵比寿店

現地より約600m 徒歩8分

ショッピングセンター

アトレ恵比寿

現地より約550m 徒歩7分

スーパー

ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店

現地より約500m 徒歩7分

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お問合せ

物件番号R9071155

お電話から

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 杉浦 拓弥(すぎうら たくみ)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9071155
0120-761-571
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 杉浦 拓弥(すぎうら たくみ)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。