エクセルシオール文京南

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　　　　　エクセルシオール文京南

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┏┓　おすすめポイント
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◇5階西向きのため日照・眺望・通風良好

◇約8.2帖のゆとりのある洋室

◇収納兼生活動線として便利なウォークスルークローゼット

◇複数路線・駅利用可能な利便性が魅力

◇キッチンはカウンター式・食洗機付で
　ガスコンロ3口を採用
　お料理好きのお客様にもおすすめのキッチン

◇床暖房により
　足元から暖かく快適にお過ごしいただけます

◇不在時の荷物の受け取りに便利な、
　宅配ボックス有

◇安心のオートロック付

◇新規リフォーム物件（2026年5月完了）




┏┓　交通
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◇東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅
　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩5分

◇東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩10分

◇都営大江戸線・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線
　　　　　　　　　「飯田橋」駅　徒歩14分

◇JR中央・総武線「飯田橋」駅　徒歩17分




┏┓　周辺環境
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◇ローソン新宿水道町店
　　　　　　………………徒歩4分（約250m）

◇セブンイレブン新宿水道町中央店
　　　　　　………………徒歩5分（約330m）

◇マルエツ江戸川橋店
　　　　　　………………徒歩4分（約300m）

◇まいばすけっと東五軒町店
　　　　　　………………徒歩6分（約440m）

◇どらっぐぱぱす新江戸川橋店
　　　　　　………………徒歩7分（約560m）

◇文京区立水道端図書館
　　　　　　………………徒歩4分（約250m）




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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

本物件の担当者は  
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。  
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
＊お電話でのお問合わせ＊  
◆会社フリーコール◆  
　0120-761-571  
 
◇担当者直通メール◇  
　y3-saitou@nomura-re.co.jp  
 
皆様からのご連絡を  
　心よりお待ちしております。  
 
野村不動産ソリューションズ株式会社  
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉