アベニュー音羽

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1
3,490
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地
東京都文京区音羽2丁目
交通 東京メトロ有楽町線護国寺」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新大塚」駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷」駅 徒歩14分
専有面積 75.24m2 間取り 3LDK
築年月 1987年9月 構造 SRC造
所在階 5階 / 12階地下1階建
Point
◆複数路線・駅利用可能な利便性 
◆2026年8月リフォーム完成予定 

この物件のおすすめポイント

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      ~アベニュー音羽~
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野村の仲介プラス
  ご相談・ご質問は、
 担当の『齋藤(さいとう)』まで
   お気軽にお問い合わせください。
 (フリーコール:0120-761-571)



┏┓ 交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ有楽町線
     「護国寺」駅   徒歩2分

◆東京メトロ丸の内線 
     「新大塚」駅   徒歩14分

◆東京メトロ丸の内線
     「茗荷谷」駅   徒歩14分



┏┓ おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆複数路線・駅利用可能な利便性

◆安心のオートロック完備マンション

◆2026年8月リフォーム完成予定

◆収納豊富なウォークインクローゼット付き

◆浴室乾燥機付

◆食洗器付

◆駐車場:15,000円~18,000円/月(空状況は要確認)

◆駐輪場:500円/月 (空状況は要確認)




注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
    おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

本物件の担当者は  
 齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)です。  
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
*お電話でのお問合わせ*  
◆会社フリーコール◆  
 0120-761-571  
 
◇担当者直通メール◇  
 y3-saitou@nomura-re.co.jp  
 
皆様からのご連絡を  
 心よりお待ちしております。  
 
野村不動産ソリューションズ株式会社  
御茶ノ水営業部    齋藤 友璃哉

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リフォーム内容

【リフォーム内容】
2026年8月リフォーム完成予定
・給湯器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス貼替
・全フローリング張替
・全建具交換
・フロアタイル張替(玄関)
・クッションフロア貼替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
・インナーサッシ設置(リビング・ダイニング・キッチン・洋室3)

物件詳細

価格
1
3,490
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 3LDK
専有面積 75.24m2(22.76坪)
バルコニー面積 4.41m2 向き 西
その他面積
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1987年9月 総戸数 91戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,100円 / 月 修繕積立金 27,500円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●エレベーター / 有
・駐車場:空要確認 15,000円~18,000円/月
・駐輪場:空要確認 500円/月
物件番号 R9071068
更新日 2026年6月19日 次回更新予定日 2026年7月3日

物件の特徴

物件

部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス
設備 都市ガス / CATV

建物

施設・サービス エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 整備された歩道

お問合せ

物件番号R9071068

お電話から

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9071068
0120-761-571
(通話無料・携帯もOK)

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担当 齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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