アドリーム西新井

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4,380
万円
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外観

間取り図

玄関

リビング

LDK:リフォーム中
撮影年月:2026年07月

LDK:リフォーム中
撮影年月:2026年07月

洋室

洋室

外観

エントランス

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エントランス

間取り図
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所在地
東京都足立区西新井本町2丁目
交通 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅 徒歩6分
日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩10分
専有面積 70.6m2 間取り 3LDK
築年月 1994年8月 構造 RC造
所在階 6階 / 8階建
Point
♦新規リフォーム物件(2026年7月31日完成予定) ♦和室 
♦眺望良好 ♦南東向き

この物件のおすすめポイント

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     アドリーム西新井

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┗□ ◇【アクセス】◇
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・東武大師線    「大師前」駅   徒歩6分
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・日暮里舎人ライナー  「江北」駅  徒歩10分
…………………………………………………………………………
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┗□ ◇【おすすめポイント】◇
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・新規リフォーム物件(2026年7月31日完成予定)
………………………………………………………………………
・和室
………………………………………………………………………
・南東向き
………………………………………………………………………
・眺望良好
………………………………………………………………………
・3LDK×70.60m2の間取り
………………………………………………………………………
・オートロック
………………………………………………………………………
・宅配ボックス
………………………………………………………………………

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 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト

詳細URL:
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフト
をお選びいただけます。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-761-571≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


~注意点~
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。



予約制の内覧会を実施致します。

予約可能時間は【先着順で10時~17時】となります。 
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)

ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます

【 本物件担当者 】
  店舗名: 御茶ノ水営業部 営業課
  氏 名:池田 武史(いけだ たけし)
             
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-761-571
  担当者直通携帯番号:070-4803-7550
                        
 【メールでのお問合わせ】
  メール:t3-ikeda@nomura-re.co.jp
     

 「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
 「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
  いつでもお気軽にご連絡くださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者からのコメント

【 本物件担当者 】 
  店舗名: 御茶ノ水営業部 営業課 
  氏 名:池田 武史(いけだ たけし) 
              
 【お電話でのお問合わせ】 
  会社フリーコール:0120-761-571 
  担当者直通携帯番号:070-4803-7550 
                         
 【メールでのお問合わせ】 
  メール:t3-ikeda@nomura-re.co.jp 
      
 
 「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」 
 「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など 
  いつでもお気軽にご連絡くださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

【2026年7月31日完成予定】
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・洗濯防水パン新規交換
・建具交換
・クッションフロア張替え
・畳張替え
・フローリング張替え
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング

物件詳細

価格
4,380
万円
値下げ
想定利回り 
―
想定年間収入 ―
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
間取り 3LDK
専有面積 70.6m2(21.35坪)
バルコニー面積 5.14m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 1994年8月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社シャトー管理
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,000円 / 月 修繕積立金 17,650円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●エレベーター / 有
物件番号 R9071066
更新日 2026年11月1日 次回更新予定日 2026年11月15日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南東向き
バルコニー 2面バルコニー

建物

施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ オートロック

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9071066

お電話から

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 池田 武史(いけだ たけし)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9071066
0120-761-571
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 池田 武史(いけだ たけし)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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