パークリュクス御茶ノ水

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　　　　～パークリュクス御茶ノ水～
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野村の仲介プラス
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)



┏┓　交通アクセス
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◆都営新宿線・都営三田線・東京メトロ半蔵門線
　　「神保町」駅　　　　　　　　　　徒歩5分

◆JR中央・総武線「水道橋」駅　　　　徒歩8分

◆JR中央・総武線「御茶ノ水」駅　　　徒歩9分



┏┓　おすすめポイント
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◆複数路線・駅利用可能な利便性

◆オーナーチェンジ物件

　　月額想定賃料収入：118,000円
　　（管理費・共益費込み）

　　年間想定賃料収入：1,416,000円

　　想定利回り：3.16％

◆安心のオートロック完備マンション

◆不在時の荷物の受け取りに便利な、
　宅配ボックス完備

◆浴室乾燥機付

◆床暖房設備

◆エアコン付

◆駐車場　38,000円/月（空状況は要確認）



┏┓　周辺環境
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◆セブンイレブン神田神保町1丁目店
　　　　　　　　………………徒歩4分（約250m）

◆ローソン神田神保町白山通り店
　　　　　　　　………………徒歩4分（約300m）

◆ファミリーマート西神田二丁目店
　　　　　　　　………………徒歩5分（約330m）

◆マツモトキヨシ神保町店
　　　　　　　　………………徒歩3分（約240m）

◆ツルハドラッグ神田神保町店
　　　　　　　　………………徒歩6分（約440m）

◆マルエツプチ神田神保町二丁目店
　　　　　　　　………………徒歩5分（約340m）

◆まいばすけっと神田神保町店
　　　　　　　　………………徒歩6分（約430m）

◆医療法人財団小畑会浜田病院
　　　　　　　　………………徒歩6分（約410m）





注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

本物件の担当者は  
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。  
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
＊お電話でのお問合わせ＊  
◆会社フリーコール◆  
　0120-761-571  
 
◇担当者直通メール◇  
　y3-saitou@nomura-re.co.jp  
 
皆様からのご連絡を  
　心よりお待ちしております。  
 
野村不動産ソリューションズ株式会社  
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉