足立区伊興3丁目 一戸建て

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5,280
万円
想定利回り
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想定年間収入
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間取り図

間取り図
所在地
東京都足立区伊興3丁目
交通 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 徒歩10分
延床面積 86.62m2 土地面積 48.02m2
築年月 2026年8月(新築) 構造 木造
階数 3階建
Point
♦駅徒歩10分圏内 ♦駐車場 
♦両面接道 ♦対面式キッチン

この物件のおすすめポイント

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    足立区伊興3丁目 新築戸建て

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┗□ ◇【アクセス】◇
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・東武スカイツリーライン    「竹ノ塚」駅  徒歩10分
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┗□ ◇【おすすめポイント】◇
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・新築住戸
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・駅徒歩10分圏内
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・駐車場あり
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・両面接道
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・浴室乾燥機
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・シャワー付き洗面台
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・バルコニー2箇所
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 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
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詳細URL:
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフト
をお選びいただけます。


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-761-571≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


~注意点~
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

【 本物件担当者 】 
  店舗名: 御茶ノ水営業部 営業課 
  氏 名:池田 武史(いけだ たけし) 
              
 【お電話でのお問合わせ】 
  会社フリーコール:0120-761-571 
  担当者直通携帯番号:070-4803-7550 
                         
 【メールでのお問合わせ】 
  メール:t3-ikeda@nomura-re.co.jp 
      
 
 「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」 
 「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など 
  いつでもお気軽にご連絡くださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。 

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物件詳細

価格
5,280
万円
想定利回り 
―
想定年間収入 ―
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
間取り 3LDK
建物面積 86.62m2(26.2坪)(公簿) 土地面積 48.02m2(14.52坪)(公簿)
築年月 2026年8月(新築) 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北4m私道・南4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 あり
現況 完成済 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●建築確認番号 / 第KBI-SGM26-10-0247号●都市計画法他制限 / 準防火地域、第1種高度地区
※建築面積に自動車車庫面積約12.9m2を含みます。
物件番号 R9071032
更新日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年10月25日

物件の特徴

物件

位置 南向き
部屋 フローリング / 全室2面採光 / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ トイレ2ヶ所
設備 都市ガス

建物

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
その他 完成済み

立地・周辺環境

立地・環境 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 本下水

お問合せ

物件番号R9071032

お電話から

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 池田 武史(いけだ たけし)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9071032
0120-761-571
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 池田 武史(いけだ たけし)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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