プレジデントハイツ根津

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7,990
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地
東京都文京区根津1丁目
交通 東京メトロ千代田線根津」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線千駄木」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線東大前」駅 徒歩10分
専有面積 51.62m2 間取り 2LDK+WIC
築年月 1982年4月 構造 その他
所在階 5階 / 9階地下1階建
Point
☆「根津」駅 徒歩5分 ☆新規リフォーム物件(2026年7月下旬完了予定) 
☆2LDK+WIC ☆2024年大規模修繕工事実施済

この物件のおすすめポイント

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      プレジデントハイツ根津 

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┗□ ◇【アクセス】◇
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩5分

◇東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩7分

◇東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩10分


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┗□ ◇【おすすめポイント】◇
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◆51.62m2×2LDK+WIC
◆全室採光
◆ワイドバルコニー
◆2024年2月 大規模修繕工事実施済み
◆エレベータ
◆都市ガス
◆モニター付インターフォン
◆浄水機能付水栓
◆追焚き機能付バス
◆浴室乾燥機
◆LED照明
◆人感センサー
◆防犯カメラ
◆ウォークインクローゼット
◆インターネット対応
◆CATV対応


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┗□ ◇【周辺環境】◇
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◇文京根津郵便局
        ・・・・・徒歩3分(約190m)
◇どらっぐぱぱす 根津店
        ・・・・・徒歩3分(約220m)
◇まいばすけっと 千駄木二丁目店
        ・・・・・徒歩4分(約250m)
◇みずほ銀行 根津支店
        ・・・・・徒歩4分(約260m)
◇セブンイレブン 根津駅前店
        ・・・・・徒歩4分(約280m)
◇文京区立根津図書館
        ・・・・・徒歩4分(約310m)
◇根津神社・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
◇日本医科大学付属病院
        ・・・・・徒歩8分(約600m)


注1: 資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、
   現況との差異がないかの確認を
   しておりますが、万が一差異があった場合は
  【現況優先】となりますことをご了承ください。

注2: 駅からの距離等は
   その他資料を参照して入力しております。
   実際の体感距離は必ず
   お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。  
また、周辺環境等についても 
ご遠慮無くお問い合わせくださいませ。  
 
◇連絡先:0120-761-571  
◇担当直通電話(嶋渡):070-4803-7434  
◇担当直通メール: 
r-shimado@nomura-re.co.jp  
 
その他、こちらのお部屋以外にも 
不動産の事なら≪嶋渡≫にご相談下さいませ。

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リフォーム内容

リフォーム内容
2026年7月下旬完了予定
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆電気温水器交換
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆クッションフロア張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆スポットライト設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆インターフォン交換
◆玄関人感センサー設置
◆ライティングレール設置

物件詳細

価格
7,990
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 2LDK+WIC
専有面積 51.62m2(15.61坪)
バルコニー面積 10.93m2 向き 北東
その他面積
構造 SRC・RC造9階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1982年4月 総戸数 96戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,700円 / 月 修繕積立金 13,350円 / 月
その他使用料
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 三井鉱山土地建物株式会社●施工会社 / フジタ工業株式会社●設計会社 / フジタ工業一級建築士事務所
●エレベーター / 有
物件番号 R9071003
更新日 2026年5月22日 次回更新予定日 2026年6月5日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R9071003

お電話から

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9071003
0120-761-571
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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