区分マンション

ライオンズプラザお茶の水

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9,499

万円

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想定年間収入: ―

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所在地	東京都文京区湯島1丁目	交通	中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩5分東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩5分山手線「秋葉原」駅徒歩8分
専有面積	47.52m²	間取り	1LDK＋S
築年月	1983年6月	構造	SRC造
所在階	4階 / 13階建

Point: ★新規リフォーム（2026年5月16日完了予定）　★歴史と静穏に寄り添う住まい

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　ライオンズプラザお茶の水

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┏┓オススメポイント
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◇複数路線・駅利用可能な利便性

◇4階部分角部屋
　南西向きバルコニーで明るく快適

◇秋葉原駅まで徒歩圏内で、
　商業施設なども多く
　お買い物にも便利な環境

◇安心のオートロック付き

◇不在時の荷物の受け取りに便利な
　宅配ボックス設置

◇修繕積立金総額1億円超
　（2025年9月時点）

◇主な修復歴
　・平成25年8月大規模修繕工事
　・平成27年12月受水槽交換・撤去
　・平成31年3月鉄部塗装工事

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR中央総武線・東京メトロ丸ノ内線『御茶ノ水』駅　徒歩5分

◆東京メトロ千代田線『新御茶ノ水』駅　徒歩5分

◆JR山手線・京浜東北線・中央総武線『秋葉原』駅　徒歩8分

◆東京メトロ銀座線『末広町』駅　徒歩8分

◆都営新宿線『小川町』駅　徒歩8分

◆つくばエクスプレス『秋葉原』駅　徒歩10分

◆東京メトロ日比谷線『秋葉原』駅　徒歩11分

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

※本件の担当者は御茶ノ水営業課
竹内　郁弥 (たけうちふみや)　です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：　080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。

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リフォーム内容

《新規リフォーム内容（2026年5月16日完了予定）》
■システムキッチン　
■ユニットバス　
■洗面化粧台
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚
　洗濯水栓、防水パン、壁・天井クロス
　フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具
　スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※仕様及び、内装完了予定日に変更が発生する可能性がございます。

物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,499 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区湯島1丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩5分東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩5分山手線「秋葉原」駅徒歩8分
間取り	1LDK＋S
専有面積	47.52m²(14.37坪)
バルコニー面積	6.27m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造13階建て	所在階	4階
築年月	1983年6月	総戸数	104戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	(株)大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,600円 / 月	修繕積立金	12,600円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／大末建設(株)●エレベーター／有事務所利用：不可ペット飼育：不可
物件番号	R9070682
更新日	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年5月14日