| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南2丁目
|
交通 |
山手線「恵比寿」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩4分 東急東横線「代官山」駅 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 47.71m2 | 間取り | 1LDK |
| 築年月 | 2021年1月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 6階 / 7階地下1階建 | ||
- Point
- ■東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩4分の好立地 ■ペット飼育可(細則あり)
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り:約3.41%
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:*:・
― ルジェンテ恵比寿 ―
都心の煌めきを眼下とし
静謐なる開放を慈しむ
☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:*:・
┏┓ おすすめポイント
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【ルジェンテ恵比寿の特徴】
◇恵比寿・代官山・中目黒が生活圏
~通勤・通学に嬉しい利便性の高い立地~
<アクセス>
・山手線「恵比寿」駅 徒歩6分
・東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩4分
<オーナーチェンジ>
年間想定収入:3,340,800円
表面利回り:約3.41%
┏┓ ライフインフォメーション
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【スーパー】
◇まいばすけっと恵比寿駅南店
徒歩2分 (約145m)
◇ピーコックストア 恵比寿南店
徒歩3分 (約230m)
◇ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店
徒歩7分 (約485m)
◇成城石井 アトレ恵比寿西館店
徒歩6分 (約420m)
【コンビニ】
◇ファミリーマート 恵比寿駅南店
徒歩2分 (約150m)
◇ローソン H恵比寿店
徒歩4分 (約300m)
◇ファミリーマート 恵比寿南一丁目店
徒歩5分 (約335m)
【公園】
◇恵比寿南二公園
徒歩1分 (約75m)
◇恵比寿公園
徒歩6分 (約460m)
【商業施設】
◇アトレ 恵比寿
徒歩7分 (約485m)
◇恵比寿ガーデンプレイス
徒歩9分 (約655m)
担当者からのコメント
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名:恵比寿センター
氏 名:山家 優輝
(やまや ゆうき)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール:0120-849-031
(火・水曜日は定休日となります)
担当者直通携帯番号
:080-9975-8468(山家)
(火・水曜日でも繋がります)
【メールでのお問合わせ】
メール:y-yamaya@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問、
ご要望等ございましたら、
物件詳細
| 価格 |
9,780
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
3.41 %
|
想定年間収入 | 334万800円 | |
|
3.41 %
|
現行年間収入 | 334万800円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 47.71m2(14.43坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.19m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造7階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2021年1月 | 総戸数 | 27戸 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 用途地域 | ― |
| 借地料 | 10,401円 / 月 | 借地期間 | 2068年7月まで |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | なし |
| 管理費 | 16,700円 / 月 | 修繕積立金 | 5,800円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 東急リバブル株式会社●施工会社 / 株式会社松尾工務店 | ||
| 物件番号 | R8970734 | ||
| 更新日 | 2026年10月24日 | 次回更新予定日 | 2026年11月7日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南西向き |
|---|
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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