オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス

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億

7,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.57
%
想定年間収入: 438万円

物件情報

地図

1/11枚

外観

エントランス

アプローチ

廊下

ロビー

共用部：エレベーターホール

宅配BOX

マンション表札

間取り図

所在地	東京都渋谷区恵比寿南3丁目	交通	山手線「恵比寿」駅徒歩5分東急東横線「代官山」駅徒歩6分
専有面積	60.12m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	2016年5月	構造	RC造
所在階	2階 / 8階建

Point: ■2階部分・南向き　■東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩5分
■2016年5月築 ■オーナーチェンジ物件 ■2LDK＋WIC / 60.12m2

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この物件のおすすめポイント

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　オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス
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┏┓　オーナーチェンジ
┗□━━━━━━━━━━━━
■年間想定収入：438万円/年　
■表面利回り：約2.57%

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━

●2階、南向き

●専有面積：60.12m2 / 2LDK＋WIC

●バルコニー面積：8.23m2

●東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩5分

●2016年5月築

●宅配ボックス

●オートロック

●防犯カメラ

注意1
：上記記載文章は分譲時の
　パンフレットから抜粋しております。
　万が一差異があった場合は
　【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2
：駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ず、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：恵比寿センター
　　氏　名：山家　優輝
　　　　　（やまや　ゆうき）

　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-849-031
　（火・水曜日は定休日となります）

　　担当者直通携帯番号
　　：080-9975-8468（山家）
　（火・水曜日でも繋がります）

　【メールでのお問合わせ】
メール：y-yamaya@nomura-re.co.jp

本物件に関するご質問、
ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせくださいませ。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 7,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.57 %	想定年間収入	438万円
現行利回り	2.57 %	現行年間収入	438万円
所在地	東京都渋谷区恵比寿南3丁目周辺地図を見る
交通	山手線「恵比寿」駅徒歩5分東急東横線「代官山」駅徒歩6分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	60.12m²(18.18坪)
バルコニー面積	8.23m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	2階
築年月	2016年5月	総戸数	25戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	(株)東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,800円 / 月	修繕積立金	5,400円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／ (株)オープンハウスディベロップメント●施工会社／古久根建設(株)●設計会社／ (株)長谷建築設計事務所 ●エレベーター／有
物件番号	R8970703
更新日	2026年9月17日	次回更新予定日	2026年10月1日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南向き
収納	ウォークインクローゼット

建物

施設・サービス	宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ	オートロック / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道