グランディ代官山

　　　
-グランディ代官山405号室-

～代官山・恵比寿を徒歩圏とするコンパクトレジデンス～

■┓　マンションについて
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■日本ハウズイング株式会社管理
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■安藤建設株式会社施工
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■RC・SRC造地下1階付7階建4階部分
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■総戸数45戸
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■1994年7月築
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■第一種住居地域
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■管理形態：全部委託（日勤管理）
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■ペット飼育可（細則有）
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■事務所利用可（細則有）
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■駐車場なし
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■エレベーター有

■┓　お部屋のおすすめポイント
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■33.89m2／1LDK　
LDK：約9.6帖
洋室：約5.0帖　
バルコニー：4.51m2
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■LDKについて
・約9.6帖のリビングダイニング
・間接照明採用で高級感◎
・収納や棚スペースを確保
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■洋室について
・約5.0帖のコンパクトな寝室
・クローゼット付き
・LDKとの動線が取りやすい配置
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■室内設備について
・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
・浄水器一体型水栓
・浴室換気乾燥暖房機
・温水洗浄便座
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■眺望・陽当たりについて
・4階部分につき通風良好
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■リノベーション2026年8月完成予定　
キッチン：システムキッチン新規交換
（浄水器・食器洗乾燥機付き）　
浴室：ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機）　
洗面室：洗面化粧台新規交換　
トイレ：温水洗浄便座付トイレ新規交換　
床：新規フローリング貼り　
天井・壁：全室クロス貼替　
その他：建具新規交換、給湯設備交換等　　

■┓ 　交通アクセス
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◆東急東横線
　「代官山」駅 徒歩5分

◆JR山手線他
　「恵比寿」駅 徒歩6分

◆東京メトロ日比谷線
　「恵比寿」駅 徒歩6分

■┓ 　周辺環境
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■コンビニ　⇒　
ローソン恵比寿西二丁目店
（約216m／徒歩3分）
セブンイレブン代官山駅東店
（約276m／徒歩4分）
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■ピーコックストア代官山店
（約397m／徒歩5分）
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■Q PLAZA EBISU
（約545m／徒歩7分）
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■代官山公園
（約331m／徒歩5分）
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■アトレ恵比寿
（約590m／徒歩8分）
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注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

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★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
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┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
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仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
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3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇ 
物件を担当しております【　栗原えみり　】と申します。　 
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
また、その他ご検討中の物件があれば、 
コメント欄に物件名を記載下さいませ。 
資料請求やご内覧をまとめてご対応することが可能です。 
 
誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　 
お問い合わせお待ちしております。 
 
TEL 080-9584-4611 
e2-kurihara@nomura-re.co.jp 
 
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