エル・アルカサル中目黒

　　　　
-エル・アルカサル中目黒-

～中目黒・代官山を身近にする、利便性と落ち着きが共存する住環境～

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━
■株式会社エフ・ジェー・コミュニティ管理
―――――――――――――――
■株式会社砂川工務店施工
―――――――――――――――
■SRC造10階建地下1階
―――――――――――――――
■総戸数25戸
―――――――――――――――
■外壁タイル貼り
―――――――――――――――
■敷地内ゴミ置き場
―――――――――――――――
■修繕履歴
・2024年 給水管更新工事
・2021年 外壁防水・排水管改修
・2017年 給水管更新（3～10階）
・2025年 防火扉改修

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■41.14m2／2LDK　
LDK：約9.0帖
洋室1：約4.3帖
洋室2：約3.8帖
バルコニー：2.62m2
―――――――――――――――
■LDKについて
・2面採光で明るさを
　取り込みやすい設計
・ダイニング一体型で
　効率的なレイアウト
・東南向きにつき自然光を確保
―――――――――――――――
■洋室について
・全室に窓を設置し通風に配慮
・全居室フローリング仕様
・コンパクトながら
　収納スペースあり
―――――――――――――――
■室内設備について
・システムキッチン（3口コンロ）
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・TVモニター付インターホン
―――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・6階部分につき開放感あり
・東南角部屋のため採光・通風良好
―――――――――――――――
■リノベーション2026年5月完成済　
キッチン：システムキッチン新規交換　
浴室：ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追い焚き）　
洗面室：洗面化粧台新規交換　
トイレ：温水洗浄便座付トイレ交換　
床：フローリング張替　
天井・壁：クロス貼替　
その他：建具交換、給湯器交換、照明設置等

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━
◆東急東横線・日比谷線
　「中目黒」駅 徒歩7分

◆東急東横線
　「代官山」駅 徒歩12分

◆東急田園都市線
　「池尻大橋」駅 徒歩14分

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■目黒区立菅刈小学校
（約684m／約9分）
―――――――――――――――
■目黒区立第一中学校　
（約1500m／約19分）
―――――――――――――――
■コンビニ　
・セブンイレブン朝日橋店
（約98m／約2分）
・ローソン目黒東山店　
（約192m／約3分）
―――――――――――――――
■スーパーマーケット
・まいばすけっと目黒青葉台1丁目店
（約94m／約2分）
・ライフ中目黒店
（約466m／約6分）
―――――――――――――――
■ウエルシア目黒青葉台店
（約101m／約2分）
―――――――――――――――
■西郷山公園
（約450m／約6分）
―――――――――――――――
■周辺施設
ドン・キホーテ中目黒本店
（約291m／約4分）

注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
次の4つから1つをプレゼント！
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇ 
 
担当者は、恵比寿センター 
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール　：0120-849-031 
●本物件の担当者直通：080-9584-4638 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp 
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。