- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
外観
間取り図
LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれておりません
LDK
LDK
LDK
キッチン
キッチン
キッチン：収納
キッチン：シンク
キッチン：三口コンロ
洗面所
浴室
洗面所
トイレ
サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
眺望
エントランス
エントランス
宅配BOX
メールBOX
マンション表札
| 所在地 |
東京都板橋区志村1丁目
|
交通 |
都営三田線「志村坂上」駅 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 64.97m2 | 間取り | 2LDK＋S |
| 築年月 | 1980年10月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 9階 / 12階建 | ||
- Point
- ◇都営三田線「志村坂上」駅徒歩4分 ◇64.97m2/2LDK+S ◇南西向き・採光・眺望良好
◇板橋志村エリアが生活圏 ◇管理計画認定マンション ◇リノベーション済み
予約制内覧会開催
- 日時
- 6月6日(土)、6月7日(日) 10:00～17:00
- 所在地
- 東京都板橋区志村1丁目シャンボール志村坂上
会場案内地図
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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(1)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンから
(2) お電話で・・・
●フリーコール： 0120-849-031
（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9584-4638
（当日のご予約はこちらまで）
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
-シャンボール志村坂上 9階-
～南向き・採光良好、
生活利便性の高い志村エリアの住まい～
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
■┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■（株）大蔵屋 旧分譲
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■ホームライフ管理（株） 管理
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■北新建設（株）・鉄建建設（株） 施工
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■SRC造12階建／9階部分
――――――――――――――――――――
■総戸数97戸
――――――――――――――――――――
■2024年2月
「管理計画認定マンション」取得
――――――――――――――――――――
■敷地内施設
・駐輪場（月額200円）
・バイク置場（月額1,000円）
・駐車場（月額23,000円）
――――――――――――――――――――
■┓ お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■64.97m2／2LDK+S
洋室1：約5.7帖
洋室2：約5.6帖
サービスルーム：約4.0帖
バルコニー：6.78m2
――――――――――――――――――――
■LDKについて
・南西向きバルコニーに面した採光ある空間
・キッチンはL字型で作業性に配慮
・生活動線の良い間取り
――――――――――――――――――――
■洋室について
・全居室に収納スペースを確保
・5帖超の洋室が2部屋
・サービスルームは多目的に利用可能
――――――――――――――――――――
■室内設備について（リフォーム済）
・システムキッチン（浄水器付）
・ユニットバス（浴室乾燥機）
・洗面化粧台／防水パン／洗濯水栓 ほか多数更新
――――――――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・9階部分×南西向きにつき採光良好
――――――――――――――――――――
■リノベーション2025年2月完成済
キッチン…システムキッチン交換
浴室…ユニットバス交換（浴室乾燥機）
洗面室…洗面台交換
トイレ…交換
床…フローリング貼替
天井・壁…クロス貼替
他…建具・給湯器交換、照明器具新設
■┓ 交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営三田線「志村坂上」駅 徒歩4分
■┓ 周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■板橋区立志村小学校・・・・・・約560m
――――――――――――――――――――
■板橋中央総合病院・・・・・・・約430m
――――――――――――――――――――
■板橋区立志村第三公園・・・・・・約50m
――――――――――――――――――――
■セブンイレブン板橋志村1丁目店
・・・・・・・・・・・・・・・・約140m
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■板橋区立小桜保育園・・・・・・約520m
――――――――――――――――――――
■MEGAドン・キホーテ板橋志村店
・・・・・・・・・・・・・・・・約560m
――――――――――――――――――――
注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
注意3：共用施設の利用は一部有償です。
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★ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ★
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
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仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
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3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。
4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。
担当者からのコメント
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
担当者は、恵比寿センター
≪芳賀 大晟（はが たいせい）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
リフォーム内容
■リノベーション2025年2月完成済
キッチン…システムキッチン交換
浴室…ユニットバス交換（浴室乾燥機）
洗面室…洗面台交換
トイレ…交換
床…フローリング貼替
天井・壁…クロス貼替
他…建具・給湯器交換、照明器具新設
物件詳細
| 価格 |
4,980
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
| 専有面積 | 64.97m2(19.65坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.78m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC造12階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1980年10月 | 総戸数 | 97戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 8,840円 / 月 | 修繕積立金 | 14,440円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●施工会社 ／ 北神建設株式会社、鉄建建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | R8970401 | ||
| 更新日 | 2026年5月31日 | 次回更新予定日 | 2026年6月14日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き（南東・南西含む） / 南西向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
| 収納 | 納戸 / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 構造 | 外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | エレベータ |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。