セントラルレジデンス新宿シティタワー

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1
7,500
万円
値下げ
想定利回り
2.33
%
想定年間収入
420万円
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【東京都/新宿区西新宿7丁目】セントラルレジデンス新宿シティタワー 外観

外観

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【東京都/新宿区西新宿7丁目】セントラルレジデンス新宿シティタワー ラウンジ

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【東京都/新宿区西新宿7丁目】セントラルレジデンス新宿シティタワー 駐車場

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【東京都/新宿区西新宿7丁目】セントラルレジデンス新宿シティタワー 駐輪場

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間取り図
【東京都/新宿区西新宿7丁目】セントラルレジデンス新宿シティタワー 外観
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【東京都/新宿区西新宿7丁目】セントラルレジデンス新宿シティタワー 駐車場
【東京都/新宿区西新宿7丁目】セントラルレジデンス新宿シティタワー 駐輪場
所在地
東京都新宿区西新宿7丁目
交通 山手線新宿」駅 徒歩9分
中央・総武線大久保」駅 徒歩6分
都営大江戸線新宿西口」駅 徒歩6分
専有面積 79.01m2 間取り 2LDK
築年月 2001年12月 構造 RC造
所在階 13階 / 31階地下2階建
Point
〇 オーナーチェンジ 〇 表面利回り:約2.33% 
〇 2LDK/ 79.01m2 〇 北東・南東向き角住戸

この物件のおすすめポイント


ー セントラルレジデンス新宿シティタワー ー
………………………………………………………
≪79.01m2・2LDK・13階部分・北東/南東向き角住戸≫


┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 表面利回り:約2.33%

〇 月額350,000円にて賃貸中

〇 年間想定収入:4,200,000円

〇 専有面積:79.01m2

〇 間取り:2LDK

〇 13階部分

〇北東/南東向き角住戸


┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■住友不動産株式会社旧分譲マンション

■フロントコンシェルジュサービス

■パーティールーム・ゲストルーム(28階)

■各階ゴミステーション

■ホテルライクな内廊下設計

 
【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 JR山手線『新宿』駅 徒歩9分

〇 JR中央線『大久保』駅 徒歩6分

〇 都営大江戸線『新宿西口』駅 徒歩6分


【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。


担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
セントラルレジデンス新宿シティタワーをご覧頂き、 
誠にありがとうございます。 
 
当マンションは、新宿エリアに位置し、 
複数駅・複数路線利用可能なため、 
賃貸をお探しのお客様からの需要は高いかと存じます。 
 
ご興味がございましたら、資料請求等お気軽に 
お問い合わせ頂けますと幸いです。 
 
 【本物件担当者】 
  店舗名:恵比寿センター 
  氏 名:山家 優輝(やまや ゆうき) 
 
       
 【お電話でのお問合わせ】 
  会社フリーコール:0120-803-846 
  担当者直通携帯番号:080-9975-8468(山家) 
 
 【メールでのお問合わせ】 
  メール:y-yamaya@nomura-re.co.jp 
 
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

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物件詳細

価格
1
7,500
万円
値下げ
投資シミュレーション
想定利回り 
2.33
%
想定年間収入 420万円
現行利回り 
2.33
%
現行年間収入 420万円
所在地
交通
山手線新宿」駅 徒歩9分
中央・総武線大久保」駅 徒歩6分
都営大江戸線新宿西口」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 79.01m2(23.9坪)
バルコニー面積 18.19m2 向き
その他面積
構造 RC造31階地下2階建て 所在階 13階
築年月 2001年12月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 住友不動産建物サービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,900円 / 月 修繕積立金 18,952円 / 月
その他使用料 トランクルーム使用料 1,000円 / 月、インターネット使用料 1,365円 / 月、町内会費 200円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 住友不動産株式会社●施工会社 / 三井住友建設株式会社●エレベーター / 有
物件番号 R8945645
更新日 2025年6月28日 次回更新予定日 2025年7月12日

物件の特徴

物件

浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 床暖房 / 都市ガス

建物

構造 タワー(20階建て以上)
施設・サービス 宅配ボックス / コンシェルジュサービス / ゲストルーム(宿泊施設)あり / エレベータ
セキュリティ オートロック

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8945645

お電話から

0120-849-031

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 山家 優輝(やまや ゆうき)

電話番号
0120-849-031
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R8945645
0120-849-031
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 山家 優輝(やまや ゆうき)

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0120-849-031
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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