光建ハイムブリリアンス上池袋

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1,380
万円
値下げ
想定利回り
想定年間収入
1/2

外観
撮影年月:2026年07月

外観
撮影年月:2026年07月

上池袋郵便局(現地より約50m):徒歩1分
撮影年月:2026年07月

セブンイレブン上池袋2丁目店(現地より約100m):徒歩2分
撮影年月:2026年07月

マルエツプチ上池袋2丁目店(現地より約120m):徒歩2分
撮影年月:2026年07月

業務スーパー上池袋店(現地より約400m):徒歩5分
撮影年月:2026年07月

すき家上池袋2丁目店(現地より約280m):徒歩4分
撮影年月:2026年07月

間取り図
所在地
東京都豊島区上池袋1丁目
交通 山手線池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線池袋」駅 徒歩9分
都電荒川線巣鴨新田」駅 徒歩13分
専有面積 15.06m2 間取り 1R
築年月 1984年8月 構造 RC造
所在階 9階 / 10階建

この物件のおすすめポイント

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 ★★☆光建ハイムブリリアンス上池袋 ☆★★

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┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2駅9路線利用可能

■通勤通学に便利な池袋駅まで徒歩9分

■近隣に百貨店、飲食店多数

■大学が周辺にあるため、収益性が高い物件
    
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR各線「池袋」駅徒歩9分
■東京メトロ各線「池袋」駅徒歩9分
■西武池袋線・東武東上線「池袋」駅徒歩9分
■都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩13分

┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン上池袋2丁目店・・・徒歩2分(約100m)

■マルエツプチ上池袋2丁目店・・・徒歩2分(約120m)

■業務スーパー上池袋店・・・徒歩5分(約400m)

■すき家上池袋2丁目店・・・徒歩4分(約280m)

■上池袋郵便局・・・徒歩2分(約50m)

■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
 
本物件の担当者は、野村の仲介プラス 
 成城センター梶谷 百花です。  
 
 
 ご内見をご希望の際には、右上の 
 【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで 
 お願いいたします。 
  
 本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
 お気軽にお問い合わせ下さい。 
 迅速に対応させていただきます。 
 
 
 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 
 
 
 野村の仲介プラス 
 成城センター 梶谷 百花 
  
 【お電話】 
  ■フリーコール:0120-273-691 
  ■携帯番号  :080-9999-2551 
 
 
☆メールでも受け付け中です☆ 
 【メール:m-kajitani@nomura-re.co.jp】 

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物件詳細

価格
1,380
万円
値下げ
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
5.47
%
現行年間収入 81万6,000円
所在地
交通
山手線池袋」駅 徒歩9分
都電荒川線巣鴨新田」駅 徒歩13分
間取り 1R
専有面積 15.06m2(4.55坪)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積
構造 RC造10階建て 所在階 9階
築年月 1984年8月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社クローバーコミュニティ
管理形態 一部委託 管理員 巡回
管理費 7,753円 / 月 修繕積立金 4,176円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 光建ハウジング●施工会社 / 山田建設株式会社●エレベーター / 有
物件番号 R8870175
更新日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月14日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ
セキュリティ オートロック

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

周辺施設

郵便局

上池袋郵便局

現地より約50m 徒歩1分

コンビニ

セブンイレブン上池袋2丁目店

現地より約100m 徒歩2分

スーパー

マルエツプチ上池袋2丁目店

現地より約120m 徒歩2分

スーパー

業務スーパー上池袋店

現地より約400m 徒歩5分

飲食店

すき家上池袋2丁目店

現地より約280m 徒歩4分

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お問合せ

物件番号R8870175

お電話から

0120-273-691

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 川村 康汰(かわむら こうた)

電話番号
03-5727-3691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R8870175
0120-273-691
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 川村 康汰(かわむら こうた)

電話番号
03-5727-3691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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