区分マンション

グランドコンシェルジュ日本橋

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4,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4
%
想定年間収入: 180万円

物件情報

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間取り図

アプローチ

エントランス

洋室：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

洋室

浴室

洗面所

キッチン

バルコニー

眺望

洋室

メールBOX

宅配BOX

間取り図

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所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目	交通	東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分都営浅草線「人形町」駅徒歩6分
専有面積	25.57m²	間取り	1K
築年月	2012年5月	構造	RC造
所在階	2階 / 13階建

Point: ■利回り4％　■日本橋蛎殻町アドレス　■東京メトロ日比谷線「人形町」駅・半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分　■1K 25.57m2

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この物件のおすすめポイント

◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇

　　　　　【グランドコンシェルジュ日本橋】

◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇

┏┓ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■日本橋蛎殻町アドレス

■2012年5月築

■25.57m2/1K

■浴室暖房乾燥機

■TVモニター付きインターホン

■宅配ボックス

■オートロック

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ日比谷線　　　「人形町」駅　徒歩5分

■都営浅草線　　　　　　　「人形町」駅　徒歩6分

■東京メトロ半蔵門線　　　「水天宮前」駅　徒歩5分

┏┓オーナーチェンジ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・利回り4％

・月額賃料：150,000円

・年間賃料収入：1,800,000円

・賃貸中

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注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┃田┃　 ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

担当者からのコメント

本物件の担当者は　
　　　長岡　優流（ながおか　ゆな）
　　　　　　　　　　　　でございます。

　　＊お電話でのお問合わせ＊

　◆会社フリーコール　：　 0120 - 691 - 7080
　◆担当者携帯電話　　：　080 - 9999 - 9127

　　＊メールでのお問合わせ＊
　
　◆担当者直通メール　：　y3-nagaoka@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	4 %	想定年間収入	180万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分都営浅草線「人形町」駅徒歩6分
間取り	1K
専有面積	25.57m²(7.73坪)
バルコニー面積	4.49m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造13階建て	所在階	2階
築年月	2012年5月	総戸数	59戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社快適空間
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	7,900円 / 月	修繕積立金	9,450円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	売主	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 244.2m²●分譲時会社／株式会社レグナム, 株式会社PRESTIGE●施工会社／大和小田急建設株式会社●設計会社／株式会社アトリエティープラス ●エレベーター／有
物件番号	R8771656
更新日	2026年10月12日	次回更新予定日	2026年10月26日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング / 全居室フローリング
キッチン	システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
設備	都市ガス / CATV

建物

施設・サービス	宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場	駐輪場 / 平面駐車場

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内