ニュー浜町ダイヤマンション C

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　　　　　　【ニュー浜町ダイヤマンション C】

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┏┓　マンション
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○SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造10階建て
○築年：1972年2月
〇総戸数：29戸
〇管理：太平洋興発株式会社
〇接道：南東側 公道 幅員約26.97m
　　　　北東側 公道 幅員約 8.0m
〇事務所使用可（細則有）　自己使用可


┏┓　お部屋
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■10階建8階部分
■専有面積：23.49m2
■南東向き
■バルコニー無
■2026年1月　リフォーム完成
　・クロス張替え
　・新規換気扇設置
　・ソフト巾木
　・木部塗装
　・クリーニング
■年間想定収入：1,676,400円
■想定利回り：6.03％


┏┓　アクセス
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■都営新宿線　　　　「浜町」駅 　　徒歩4分
■東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩6分

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┃■┃住宅購入サポート　
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
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　6. ポイントリペア
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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


　気になるサービスございましたら、
　お気軽にお問い合わせください♪

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

注意4.【住宅購入サポート】・【買換保証・つなぎ融資制度】は、
　　　築年数や面積によって適用要件がございます。
　　　詳細は担当者までお問い合わせください。


※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で計算しています。

担当者からのコメント

この度は、『ニュー浜町ダイヤマンション C』を  
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。  
 
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、  
ご紹介もできますので、お気軽に「武澤」までお問い合わせください。  
 
　【本物件担当者】  
　　店舗名：日本橋営業部　  
　　氏　名：武澤　倖助（たけざわ　こうすけ）  
　　　　　　  
　【お電話でのお問合わせ】  
　　会社フリーコール：0120-691-380  
　　担当者直通携帯番号：080-9584-4487（武澤）  
　　　　　　　　　　　  
　【メールでのお問合わせ】  
　　メール：k-takezawa@nomura-re.co.jp（武澤）  
 
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。