ベルシード森下

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　　≪　ベルシード森下　≫


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

……………………………………………………………………………………
　　　　　～　オーナーチェンジ物件　～
　　　　　
　　　　現行年間賃料収入：1,166,400円

　　　　　　現行表面利回り：約3.91％

※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で計算しています。

……………………………………………………………………………………

┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年数　：2019年2月 築
……………………………………………………………………………………
■構造　　：鉄筋コンクリート造 地上8階建
……………………………………………………………………………………
■総戸数　：40戸
……………………………………………………………………………………
■エントランスにオートロック　
……………………………………………………………………………………
■システムキッチン　2口コンロ、レンジフード
……………………………………………………………………………………




┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営大江戸線 「森下」駅 徒歩5分
……………………………………………………………………………………
◆都営新宿線 　「菊川」駅 徒歩7分
……………………………………………………………………………………




-------------------------------------------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

《　野村の仲介＋（PLUS）日本橋営業部　》 
 
この度は、「ベルシード森下」をご覧いただき、誠にありがとうございます。　 
　　　　　 
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、 
担当の『青木』までお気軽にお問い合わせください。 
 
【本物件担当者】 
　　店舗名：日本橋営業部　 
　　氏　名：青木　友里（あおき　ゆり） 
　　　　　　 
　【お電話でのお問合わせ】 
　　会社フリーコール：0120-691-380 
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8636（青木） 
　　　　　　　　　　　 
　【メールでのお問合わせ】 
　　メール：y4-aoki@nomura-re.co.jp（青木）