サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ

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8,790

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.68
%
想定年間収入: 324万円

物件情報

地図

所在地	東京都墨田区江東橋5丁目	交通	都営新宿線「菊川」駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩7分都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
専有面積	70.22m²	間取り	3LDK
築年月	2002年8月	構造	RC造
所在階	5階 / 8階地下1階建

Point: ◆オーナーチェンジ　◆想定利回り：3.68％　◆5階角住戸　◆日当たり・風通し良好

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『墨田区江東橋5丁目区分収益
　　　　　　（　サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ　）』
　
　
≪立地≫
都営新宿線「菊川」駅　徒歩5分
半蔵門線「住吉」駅　徒歩7分

≪間取≫
3LDK

≪面積≫
70.22m2

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：3,240,000円
想定利回り：3.68%

≪設備・仕様≫
エレベーター
オートロック
浴室乾燥機
追い焚き機能
宅配ボックス

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,790 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.68 %	想定年間収入	324万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都墨田区江東橋5丁目周辺地図を見る
交通	都営新宿線「菊川」駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩7分都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
間取り	3LDK
専有面積	70.22m²(21.24坪)
バルコニー面積	5.22m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造8階地下1階建て	所在階	5階
築年月	2002年8月	総戸数	27戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,000円 / 月	修繕積立金	23,250円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	R8671139
更新日	2026年10月9日	次回更新予定日	2026年10月23日