区分マンション

ザ・パークハウス麹町テラス

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億円

投資シミュレーション

想定利回り: 3
%
想定年間収入: 300万円

物件情報

地図

所在地	東京都千代田区麹町3丁目	交通	東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩5分中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩11分
専有面積	36.12m²	間取り	1LDK
築年月	2022年11月	構造	RC造
所在階	3階 / 9階建

Point: ◆オーナーチェンジ　◆想定利回り：3.0％　◆有楽町線「麹町」駅徒歩4分

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『千代田区麹町3丁目区分収益
　　　　　　（　ザ・パークハウス麹町テラス　）』
　
　
≪立地≫
有楽町線「麹町」駅　徒歩4分
半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩5分
中央・総武線「四ツ谷」駅　徒歩11分

≪間取≫
1LDK

≪面積≫
36.12m2

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：3,000,000円
想定利回り：3.0%

≪設備・仕様≫
エレベーター
オートロック
フローリング

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億円投資シミュレーション
想定利回り	3 %	想定年間収入	300万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都千代田区麹町3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩5分中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩11分
間取り	1LDK
専有面積	36.12m²(10.92坪)
バルコニー面積	9m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造9階建て	所在階	3階
築年月	2022年11月	総戸数	35戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	18,710円 / 月	修繕積立金	5,600円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,705円 / 月、テレビ視聴施設利用料 605円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／村本建設株式会社
物件番号	R8671138
更新日	2026年10月15日	次回更新予定日	2026年10月29日