東建島津山南ハイツ

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7,500
万円
想定利回り
3.36
%
想定年間収入
252万円
3/6枚

外観

間取り図

エントランス

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共用部

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間取り図
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所在地
東京都品川区東五反田1丁目
交通 山手線「五反田」駅 徒歩5分
東急池上線「五反田」駅 徒歩5分
山手線「大崎」駅 徒歩12分
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩10分
専有面積 51.39m2 間取り 2LDK
築年月 1984年11月 構造 SRC造
所在階 7階 / 13階建
Point
◇想定利回り:3.36% ◇2LDK ◇東向き ◇2025年4月大規模修繕工事実施済み  
◇JR山手線「五反田」駅徒歩5分、JR山手線「大崎」駅徒歩12分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩10分

この物件のおすすめポイント

□■□■ 東建島津山南ハイツ ■□■□

┏┓ 利回り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■月額賃料:210,000円

■想定年間賃料:2,520,000円

■想定利回り:3.36%


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線・東急池上線・都営浅草線
 「五反田」駅 徒歩5分

■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
 「大崎」駅 徒歩12分

■都営浅草線
 「高輪台」駅 徒歩10分


┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1984年11月築・新耐震基準適合

■13階建て7階部分

■総戸数160戸

■51.39m2・2LDK

■東向き

■24時間ゴミ出し可能

■長期修繕計画あり

■東京建物(株)旧分譲

■(株)東京建物アメニティサポート日勤管理

■「五反田」駅まで徒歩5分

■生活利便施設充実


┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■エレベーター

■都市ガス

■防犯カメラ

■CATV対応

担当者からのコメント

ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪  
 
┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
本物件の担当者は  内田 彩水 です。  
 
  *お電話でのお問合わせ*  
◇会社フリーコール  : 0120-658-101  
   
◇担当者直通メール:a-uchida@nomura-re.co.jp  
 
◇担当者直通電話:080-9584-4606  
……………………………………………………  
 
『 購 入 相 談 』  
 
『 資 料 請 求 』  
 
『 融 資 の 相 談 』  
 
『 お 買 い 換 え の 相 談 』  
 
『 現 地 が み た い 』.....etc  
 
些細なことでも構いません。  
 
お気軽にご連絡くださいませ。  
 
 
 
ご連絡、心よりお待ちしております。  
 
……………………………………………………

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.36
%
想定年間収入 252万円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
山手線「五反田」駅 徒歩5分
東急池上線「五反田」駅 徒歩5分
山手線「大崎」駅 徒歩12分
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 51.39m2(15.54坪)
バルコニー面積 6.48m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 7階
築年月 1984年11月 総戸数 160戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,950円 / 月 修繕積立金 14,030円 / 月
その他使用料 組合費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 東京建物株式会社●施工会社 / 西松建設株式会社●エレベーター / 有
物件番号 R8671096
更新日 2026年10月1日 次回更新予定日 2026年10月15日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング / 全居室フローリング

建物

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ オートロック

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8671096

お電話から

0120-658-101

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 内田 彩水(うちだ あやみ)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8671096
0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 内田 彩水(うちだ あやみ)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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