藤和シティホームズ池田山

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億

2,300

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

9/30枚

外観
撮影年月：2026年08月

LDK
撮影年月：2026年08月

キッチン
撮影年月：2026年08月

洋室
撮影年月：2026年08月

収納
撮影年月：2026年08月

洋室
撮影年月：2026年08月

ウォークインクローゼット
撮影年月：2026年08月

洗面室
撮影年月：2026年08月

浴室
撮影年月：2026年08月

トイレ
撮影年月：2026年08月

収納
撮影年月：2026年08月

玄関：左奥：シューズインクローゼット
撮影年月：2026年08月

バルコニー
撮影年月：2026年08月

眺望
撮影年月：2026年08月

TVモニター付きインターホン
撮影年月：2026年08月

浴室換気乾燥暖房機操作パネル
撮影年月：2026年08月

給湯器操作パネル
撮影年月：2026年08月

外観
撮影年月：2026年08月

エントランス
撮影年月：2026年08月

間取り図

所在地	東京都品川区東五反田4丁目	交通	都営浅草線「五反田」駅徒歩4分山手線「五反田」駅徒歩7分東急池上線「五反田」駅徒歩7分
専有面積	61.8m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	1999年5月	構造	RC造
所在階	8階 / 8階建

Point: ◇都営地下鉄浅草線「五反田」駅　徒歩4分　◇最上階（8階）・南向き・角部屋
◇リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活をスタートできます（2026年7月完成）

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この物件のおすすめポイント

┏┓　アクセス
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◇ 都営地下鉄浅草線　　「五反田」駅　徒歩4分
◇ 山手線、東急池上線　「五反田」駅　徒歩7分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 最上階（8階部分）・角住戸
◇ 採光・通風良好
◇ 全室窓・バルコニーあり
◇ ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットあり
◇ リフォーム（2026年7月末完成）
　・キッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）
　・洗面化粧台交換
　・浴室交換
　・トイレ交換
　・フローリング張替
　・クロス張替　等

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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-658-101≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：00
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者からのコメント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご質問
　　　　資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　本物件の担当者は、
　野村の仲介プラス五反田センター
　内田　です。　
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　◇会社フリーコール　：　0120-658-101

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リフォーム内容

2026年7月末完成
・キッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）
・洗面化粧台交換
・浴室交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス張替　等

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,300 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都品川区東五反田4丁目周辺地図を見る
交通	都営浅草線「五反田」駅徒歩4分山手線「五反田」駅徒歩7分東急池上線「五反田」駅徒歩7分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	61.8m²(18.69坪)
バルコニー面積	10.53m²	向き	南
その他面積	ルーフバルコニー 4.92m²
構造	RC造8階建て	所在階	8階
築年月	1999年5月	総戸数	50戸
土地権利	旧法地上権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
借地料	15,740円 / 月	借地期間	2049年9月まで
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,000円 / 月	修繕積立金	17,310円 / 月
その他使用料	町会費 100円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／株式会社フジタ●エレベーター／有
物件番号	R8671068
更新日	2026年8月7日	次回更新予定日	2026年8月21日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 最上階 / 南向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座