- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都品川区大崎2丁目
|
交通 |
山手線「大崎」駅 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 60.73m2 | 間取り | 1LDK |
| 築年月 | 2009年9月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 14階 / 39階建 | ||
- Point
- ◆JR「大崎」駅よりペデストリアンデッキで直結 ◆コンシェルジュサービス ◆トリプルオートロック
◆14階・1LDK ◆眺望良好 ◆ペット飼育可(細則あり)
この物件のおすすめポイント
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┏┌┌ JR山手線駅「大崎」駅からペデストリアンデッキ直結、徒歩4分
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~再開発計画で生まれ変わる「大崎」に聳える超高層ツインタワー~
_Osaki Area_____
東京都の7大副都心構想により「先進技術の情報が交流する街」として位置づけられた大崎エリア。
都市再生特別措置法に基づいて約60haにおよぶ都市再生緊急整備地域に指定されており、
今後も商業・ビジネス・自然・住宅が整備される予定です。
_Mansion_____大崎ウエストシティタワーズ_
<平成21年9月築>
住友不動産(株)、住友商事(株)、東急不動産(株)他 旧分譲
~制震構造・地上39階建のツインタワー~
■シンプルでありながら洗練された美しさを漂わせるガーデンウォールの外観デザイン
■屋上緑化や壁面緑化などを採り入れ環境問題にも配慮
■緑豊かなランドマーク
・アトリウムプラザ ・フォレストプラザ ・アクアプラザ
■ホテルライクな上質の共用施設
<エントランス>…2棟それぞれに、ガラス貼り4層吹抜けの開放感に溢れた空間
・ウエストエントランス…W棟1階。アトリウムプラザの美しい緑を眺める、
スタイリッシュな「ウエストラウンジ」が配置されております。
・イーストエントランス…E棟1階。温かな陽の光に包まれたホテルのロビーのような
上質な空間「イーストラウンジ」がございます。
<内廊下>…天井と各住戸のドアを木目調で統一したシックな内廊下
■監視員とフロントスタッフによる24時間常駐管理
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┏┌ W棟14階部分。晴れている日には富士山が望めます。
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_Room_____60.73平米___
■ウォークインクローゼットあり
■床暖房付のリビング・ダイニング(約18.5帖)
_Equipment_____
■遮音性や将来の更新性に配慮された二重床・二重天井
■室内の段差を極力解消したフルフラット設計
■LDに床暖房 ■24時間全熱交換型換気システム
■生ゴミを粉砕処理しゴミの軽減をするディスポーザー
■玄関に人感センサー照明 ■複層ペアガラス
■24時間ゴミ出し可能、各階クリーンステーション
■宅配ボックス
_Parking_____
■敷地内駐車場/月額 29000円~ 45000円
_Security_____
■5段階のセキュリティチェック
1、敷地内でチェック/防犯カメラで不審者に対応
2、風除室でチェック/TVモニター付インターホンで確認、オートロック解錠
3、エントランスホールでチェック/TVモニター付インターホンで確認、オートロック解錠
4、エレベーターでチェック/エレベーターは承認した階にのみ停止
5、玄関前でチェック/TVモニター付インターホンで確認
■居住者の方にはハンズフリーセキュリティシステム…アクティブタグ採用でお部屋までハンズフリーセキュリティ
■共連れ検知機能…オートロックが開いたすきに不審者が侵入する共連れを検知。警備音が鳴ります。
■防犯カメラ「ナイスビジョン」設置…不審者のうろつきや不審物などを自動検知。
■24時間セキュリティシステム
■専門の訓練を受けたマネージャーが24時間常駐する防災センター
_Concierge Service_____
■共用施設予約・鍵の授受 ■クロークサービス ■タクシー手配
■クリーニング取次 ■宅配便取次 ■備品等貸出
_Common Space_____
■E棟3F/パーティルーム…各種イベントの開催・ミーティングなどフレキシブルにお使いいただけます。
■E棟3F/プライベートガーデン
■W棟3F/4つのゲストルーム
■W棟3F/シアターセット、通信カラオケシステムをそろえたシアタールーム
■業務棟5F/スタディルーム
■E棟32F/イーストスカイラウンジ・W棟32F/ウエストスカイラウンジ
担当者からのコメント
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┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介プラス 五反田センター
横地です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール : 0120-658-101
物件詳細
| 価格 |
1
億
9,500
万円
|
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|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
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現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 60.73m2(18.37坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.48m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造39階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2009年9月 | 総戸数 | ― |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 20,775円 / 月 | 修繕積立金 | 20,352円 / 月 |
| その他使用料 | CATV使用料 102円 / 月、インターネット使用料 1,331円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●エレベーター / 有 |
||
| 物件番号 | R8670976 | ||
| 更新日 | 2026年7月13日 | 次回更新予定日 | 2026年7月27日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南西向き |
|---|---|
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
建物
| 構造 | タワー(20階建て以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / フィットネス施設 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 眺望良好 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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