アクス御殿山

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　　　　　　　　　　　【アクス御殿山】

　　　　　城南五山のひとつ　由緒ある「御殿山」エリア！
　　　　　人気のJR山手線「大崎」駅徒歩5分　に住まう

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　　　　　再開発により益々注目を集める大崎・御殿山エリア
　　　

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┏┓　複数街区を緑でつなぐ約29haの街づくり『GARDEN　CITIES構想』
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　大崎駅の駅前は、商業ゾーンとして「大崎ニューシティ」「アートビレッジ大崎」「ゲートシティ大崎」
　といったオフィス・商業施設を中心としたビル群が連なります。
　『アクス御殿山』は山手線内側に位置し、住宅中心のゾーンに位置しております。
　目黒川が流れ、川の両岸には歩道が整備され、木立が並び、緑溢れるエリアです。

　北品川五丁目第1地区の再開発では、高層オフィス・タワーマンションや地域交流施設、
　店舗等が完成されたばかりです。
　複数の街区を一体で整備し、7つのガーデンを配置、緑地率は約30％超におよびます。

　そのような再開発区域に『アクス御殿山』は位置します。
　新しい街で暮らす愉しみを享受できる立地といえます。



┏┓本物件おすすめポイント
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　都心へ横浜方面へ　多彩な交通アクセスを可能にする「大崎」エリア

　■JR山手線　　　　「大崎」駅　徒歩5分
　■りんかい線　　　「大崎」駅　徒歩5分・・・・・大井町・お台場方面へ
　■JR湘南新宿ライン「大崎」駅　徒歩5分・・・・・横浜方面へ
　■JR埼京線　　　　「大崎」駅　徒歩5分・・・・・埼玉方面へ

　■JR山手線　　　　「五反田」駅　徒歩10分
　■都営浅草線　　　「五反田」駅　徒歩11分

　■総戸数：123戸　大規模マンション

　■平成24年7月　大規模修繕実施済み
　　（外壁塗装・バルコニー・屋上防水工事・鉄部塗装）

　■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　　日勤管理

　■24時間警備員常駐

≪お部屋について≫
　■専有面積：66.6m2　2LDK＋2WIC

　■11階部分　西向き

　■各居室収納

　■全室窓有

┏┓ライフインフォメーション
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【教育関連】

■ 品川区立御殿山小学校　徒歩4分（約300m）

■ 品川区立御殿山すこやか園　徒歩4分（約320m）

■ 品川区立大崎図書館　徒歩4分（約250m）


【商業施設】

＜スーパー＞

■ ライフ 品川御殿山店　徒歩3分（約200m）

■ ライフ 大崎ニューシティ店 　徒歩4分（約270m）

■ ライフ 東五反田店 　徒歩4分（約290m）

■ 成城石井 ゲートシティ大崎店　徒歩5分（約390m）


＜コンビニエンスストア＞

■ セブン-イレブン 大崎ブライトコア店徒歩2分（約160m）

■ ファミリーマート 大崎ブライトタワー店徒歩3分（約180m）


＜その他＞

■ マツモトキヨシ 大崎ニューシティ店　 徒歩4分（約270m）

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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-658-101≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日　

担当者からのコメント

ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪  
 
┏┓お問い合わせ先  
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本物件の担当者は　 内田　彩水　です。  
 
　　＊お電話でのお問合わせ＊  
◇会社フリーコール　　：　0120-658-101  
　  
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp  
 
◇担当者直通電話：080-9584-4606  
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『 購 入 相 談 』  
 
『 資 料 請 求 』  
 
『 融 資 の 相 談 』  
 
『 お 買 い 換 え の 相 談 』  
 
『 現 地 が み た い 』.....etc  
 
些細なことでも構いません。  
 
お気軽にご連絡くださいませ。  
 
 
 
ご連絡、心よりお待ちしております。  
 
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