ザ・パークハウス一之江

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6,590

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3
%
想定年間収入: 198万2,400円

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所在地	東京都江戸川区一之江6丁目	交通	都営新宿線「一之江」駅徒歩10分
専有面積	68.29m²	間取り	3LDK＋WIC
築年月	2014年2月	構造	RC造
所在階	8階 / 14階建

Point: ◆想定利回り3.0％　◆8階部分×西向き
◆都営新宿線「一之江」駅より徒歩10分

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この物件のおすすめポイント

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『江戸川区一之江6丁目区分収益
　　　　　　（ザ・パークハウス一之江）』
　　
■8階部分、西向き
■想定利回り3.0％

≪立地≫
都営新宿線「一之江」駅徒歩10分

≪面積≫
専有面積：68.29m2

≪構造・階数≫
RC造8階建

≪間取≫
3LDK＋WIC

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：1,982,400円
想定利回り：3.0％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

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ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介プラス五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
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　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,590 万円投資シミュレーション
想定利回り	3 %	想定年間収入	198万2,400円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都江戸川区一之江6丁目周辺地図を見る
交通	都営新宿線「一之江」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	68.29m²(20.65坪)
バルコニー面積	17.2m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	8階
築年月	2014年2月	総戸数	242戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,504円 / 月	修繕積立金	12,088円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,350円 / 月、共視聴設備使用料 270円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 7024m²●エレベーター／有 ●2.60m2のアルコープがございます。
物件番号	R8670857
更新日	2026年6月8日	次回更新予定日	2026年6月22日