ジオグランデ白金台

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億

9,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 1.92
%
想定年間収入: 381万6,000円

物件情報

地図

所在地	東京都港区白金台3丁目	交通	東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩4分都営三田線「白金台」駅徒歩4分山手線「目黒」駅徒歩9分
専有面積	52.68m²	間取り	1LDK＋SIC
築年月	2025年6月	構造	RC造
所在階	2階 / 19階地下1階建

Point: ◆定期借家契約（2027年12月まで）◆年間賃料：3,816,000円　◆想定表面利回り：約1.92％　
◆東京メトロ南北線、都営三田線『白金台』駅徒歩4分 ◆2025年6月築

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この物件のおすすめポイント

┏┓オーナーチェンジ物件　※2027年12月までの定期借家契約
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　年間賃料：3,816,000円

　　月額賃料：318,000円

　　現行利回り：1.92％

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ南北線、都営三田線「白金台」駅　徒歩4分
・山手線「目黒」駅　徒歩9分

┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・構造　鉄筋コンクリート造
・階数　地下1階付地雨情19階建　2階部分
・築年数　2025年6月
・総戸数　72戸
・間取り　1LDK＋SIC
・専有面積　52.68m2
・分譲会社　阪急阪神不動産株式会社
・管理会社　株式会社阪急阪神ハウジングサポート
・現況　賃貸中

担当者からのコメント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご質問
　　　　資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　本物件の担当者は、
　野村の仲介+五反田センター
　松富　です。　
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　◇会社フリーコール　：　0120-658-101

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 9,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	1.92 %	想定年間収入	381万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区白金台3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩4分都営三田線「白金台」駅徒歩4分山手線「目黒」駅徒歩9分
間取り	1LDK＋SIC
専有面積	52.68m²(15.93坪)
バルコニー面積	9.12m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造19階地下1階建て	所在階	2階
築年月	2025年6月	総戸数	72戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,960円 / 月	修繕積立金	10,540円 / 月
その他使用料	インターネット施設利用料 550円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／阪急阪神不動産株式会社●施工会社／株式会社奥村組●エレベーター／有
物件番号	R8670775
更新日	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年5月14日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南東向き
収納	シューズインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機
浴室・トイレ	浴室乾燥機
設備	床暖房