デュオ・スカーラ品川中延II

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6,880

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

3/30枚

外観

外観：写真中央左側

外観：写真中央

マンション表札

アプローチ

エントランス

エントランス：オートロック

エントランス

エレベーター

メールBOX

メールボックス・宅配ボックス

駐車場

駐輪場

バイク置場

前面道路

外観：写真中央

外観

間取り図

所在地	東京都品川区中延1丁目	交通	東急池上線「荏原中延」駅徒歩5分都営浅草線「戸越」駅徒歩6分東急大井町線「戸越公園」駅徒歩6分都営浅草線「中延」駅徒歩7分
専有面積	41.55m²	間取り	1LDK
築年月	2004年1月	構造	RC造
所在階	6階 / 10階建

Point: ◆4駅4路線利用可能　◆東急池上線「荏原中延」駅徒歩5分　◆1LDK　◆2004年1月築　◆ペット飼育可　◆リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活をスタートできます（2026年2月完了）

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この物件のおすすめポイント

┏┓おすすめポイント
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　　■南東角住戸

　　■キッチンにパントリー有り

　　■浴室に窓有

　　■洋室二面採光
　
　　■リフォーム2026年2月完了
　　　・システムキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水器水栓。3口コンロ・レンジフード）
　　　・ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機取付・ランドリーパイプ取付）
　　　・洗面化粧台（三面鏡）
　　　・防水パン
　　　・洗濯水栓
　　　・温水洗浄便座一体型トイレ
　　　・フローリング張替
　　　・フロアタイル貼替
　　　・エコカラット貼替
　　　・クロス貼替
　　　・タイル貼替
　　　・給湯器リモコン交換
　　　・照明器具設置、交換
　　　・レースカーテン取付　
　　　・建具交換、新設
　　　・クローゼット新設
　　　・玄関収納交換
　　　・可動棚新設
　　　・分電盤交換
　　　・玄関人感センサー
　　　・室内クリーニング　等

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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-658-101≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：00
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者からのコメント

ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　内田　彩水　です。

　　＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-658-101
　
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp

◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………

『購入相談』

『資料請求』

『融資の相談』

『お買い換えの相談』

『現地がみたい』.....etc

些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。

ご連絡、心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

2026年2月完了
・システムキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水器水栓。3口コンロ・レンジフード）
・ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機取付・ランドリーパイプ取付）
・洗面化粧台（三面鏡）
・防水パン
・洗濯水栓
・温水洗浄便座一体型トイレ
・フローリング張替
・フロアタイル貼替
・エコカラット貼替
・クロス貼替
・タイル貼替
・給湯器リモコン交換
・照明器具設置、交換
・レースカーテン取付　
・建具交換、新設
・クローゼット新設
・玄関収納交換
・可動棚新設
・分電盤交換
・玄関人感センサー
・室内クリーニング　等

物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,880 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都品川区中延1丁目周辺地図を見る
交通	東急池上線「荏原中延」駅徒歩5分都営浅草線「戸越」駅徒歩6分東急大井町線「戸越公園」駅徒歩6分都営浅草線「中延」駅徒歩7分
間取り	1LDK
専有面積	41.55m²(12.56坪)
バルコニー面積	3.53m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	6階
築年月	2004年1月	総戸数	28戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	14,020円 / 月	修繕積立金	17,040円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有
物件番号	R8670742
更新日	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年5月14日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南西向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	浴室に窓付き / 浴室乾燥機
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック
その他	リフォーム