マイコート若松町ガーデンフラッツ

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9,500
万円
想定利回り
3.66
%
想定年間収入
348万円
2/5

外観

エントランス

エントランス:オートロック

管理事務室

宅配BOX

間取り図
所在地 交通 都営大江戸線若松河田」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線早稲田」駅 徒歩7分
専有面積 70.38m2 間取り 2LDK+2WIC+SIC
築年月 2002年9月 構造 RC造
所在階 1階 / 5階建
Point
◆想定利回り3.66% ◆1階部分×南東 
◆都営大江戸線「若松河田」駅より徒歩4分 

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『新宿区若松町区分収益
    (マイコート若松町ガーデンフラッツ)』
  
■1階部分、南東
■想定利回り3.66%

≪立地≫
都営大江戸線「若松河田」駅徒歩4分
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩7分

≪面積≫
専有面積:70.38m2

≪構造・階数≫
RC造5階建

≪間取≫
2LDK+2WIC+SIC

≪仕様・設備≫
浴室換気乾燥機
床暖房

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:3,480,000円
想定利回り:3.66%

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

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【融資】 
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が 
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 メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行 
 オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫 
 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・ 
 三井住友ローン&ファイナンスその他 
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【弊社五反田センターの特徴】 
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、 
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で 
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 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、 
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.66
%
想定年間収入 348万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営大江戸線若松河田」駅 徒歩4分
間取り 2LDK+2WIC+SIC
専有面積 70.38m2(21.28坪)
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 専用庭 40.49m2/テラス 6.12m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 2002年9月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,700円 / 月 修繕積立金 24,710円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 600円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / エム・ケー(株)●施工会社 / (株)田中建設
物件番号 R8670554
更新日 2026年1月12日 次回更新予定日 2026年1月26日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 床暖房

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8670554

お電話から

0120-658-101

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 落合 由伸(おちあい よしのぶ)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8670554
0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 落合 由伸(おちあい よしのぶ)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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