区分マンション

キャピタルマークタワー

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億

2,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.45
%
想定年間収入: 540万円

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所在地	東京都港区芝浦4丁目	交通	山手線「田町」駅徒歩9分都営三田線「三田」駅徒歩9分
専有面積	89.91m²	間取り	2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
築年月	2007年10月	構造	RC造
所在階	24階 / 47階建

Point: ◆47階建免震構造オール電化タワーマンション◆　 ◆年間収入：540万円　◆利回り：2.45％
◆2007年10月築　専有面積：89.91m2・2SLDK＋WIC

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この物件のおすすめポイント

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※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『港区芝浦4丁目区分収益
　　　　　　　（キャピタルマークタワー』
　　
■24階部分
■想定利回り2.45％

≪立地≫
山手線　　　　「田町」駅徒歩9分
都営三田線　　「三田」駅徒歩9分

≪面積≫
専有面積：89.91m2

≪構造・階数≫
RC造47階建

≪間取≫
2SLDK＋WIC

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：5,400,000円
想定利回り：2.45％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

【担当者メッセージ】
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.45 %	想定年間収入	540万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区芝浦4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「田町」駅徒歩9分都営三田線「三田」駅徒歩9分
間取り	2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積	89.91m²(27.19坪)
バルコニー面積	31.03m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造47階建て	所在階	24階
築年月	2007年10月	総戸数	869戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	24,000円 / 月	修繕積立金	15,280円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,210円 / 月、町会費 200円 / 月、携帯コンシェルジュ利用料 10円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	R8670552
更新日	2026年2月28日	次回更新予定日	2026年3月14日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋 / 20階以上の部屋
部屋	天井高2.6M以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実